# Route d'Avesnes, 59570 Bavay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.29346, 3.80058 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59053_0040.

## La parcelle

- Parcelle : AL 204
- Contenance : 6 077 m²
- Identifiant : 59053000AL0204
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 142,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 205 kWh par an, pour 1 325 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nb, secteur naturel bocager, du PLUi du Pays de Mormal, en vigueur depuis le 29/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Enceinte médiévale et bas-empire

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 115 de la commune

- 16/07/2025 ; permis de construire 05905325Z0003 ; 18 Route d'Avesnes ; parcelles AH 243, AH 122 ; 2 logements, 90 m² ; terrain 3 588 m² ; autorisé ; VOLCAM
- 25/04/2022 ; permis de construire 05905322Z0001 ; 41 Route D Avesnes ; parcelle AL 186 ; 35 m² ; terrain 3 255 m² ; terminé
- 22/12/2021 ; permis de construire 05905321Z0008 ; Rte D Avesnes ; parcelle AH 326 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 2 323 m² ; commencé
- 17/03/2021 ; permis de démolir 0590532000008 ; 18 Rte D Avesnes ; parcelle AH 243 ; terrain 1 172 m² ; autorisé ; FAGH
- 20/02/2020 ; déclaration préalable 05905320Z0006 ; 23 Route d'Avesnes ; parcelle AC 289 ; 11 m² ; terrain 2 247 m² ; autorisé ; THD 59-62

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bavay-59053/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 12/09/2025 ; vente ; 14 Rte D Avesnes ; Dépendance ; 10 000 € ; 19 m² de terrain
- 13/06/2025 ; vente ; 27 Rte D Avesnes ; Maison ; 138 000 € ; 102 m² bâtis, 725 m² de terrain, 1 353 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 12 Rte D Avesnes ; Maison ; 72 000 € ; 60 m² bâtis, 566 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 16/02/2024 ; vente ; 16 Rte D Avesnes ; Dépendance, Maison ; 205 000 € ; 107 m² bâtis, 2 227 m² de terrain, 1 916 €/m²
- 11/07/2023 ; vente ; 14 Rte D Avesnes ; Dépendance ; 8 000 € ; 20 m² de terrain
- 26/06/2023 ; vente ; 14 Rte D Avesnes ; Dépendance ; 5 000 € ; 40 m² de terrain
- 17/03/2023 ; vente ; 14 Rte D Avesnes ; Dépendance ; 7 000 € ; 20 m² de terrain
- 10/10/2022 ; vente ; 14 Rte D Avesnes ; Dépendance ; 7 000 € ; 19 m² de terrain
- 04/08/2022 ; vente ; 18 Rte D Avesnes ; Dépendance, Appartement ; 268 000 € ; 274 m² bâtis, 19 996 m² de terrain
- 11/10/2021 ; vente ; 35 Rte D Avesnes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 380 m² bâtis, 931 m² de terrain, 316 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 14 Rte D Avesnes ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 105 m² bâtis, 1 346 m² de terrain, 1 048 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 29 Rte D Avesnes ; Maison ; 97 000 € ; 54 m² bâtis, 595 m² de terrain, 1 796 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 14 Rte D Avesnes ; Dépendance ; 5 500 € ; 332 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 19/07/2026 ; 150 Route d'Avesnes 59570 Bavay ; maison, 150,6 m², construit en 1870 ; énergie C, climat A
- 19/06/2026 ; 7 Route d'Avesnes 59570 Bavay ; maison, 48,3 m² ; énergie G, climat C
- 14/06/2026 ; 37 Route d'Avesnes 59570 Bavay ; maison, 120 m² ; énergie D, climat C
- 27/02/2026 ; 1 Route d'Avesnes 59570 Bavay ; maison, 134,8 m², construit en 1850 ; énergie F, climat E
- 14/01/2026 ; 18 Route d'Avesnes 59570 Bavay ; appartement, 75,7 m² ; énergie D, climat B
- 16/12/2024 ; 8 Route d'Avesnes 59570 Bavay ; maison, 86,1 m² ; énergie E, climat B
- 15/12/2023 ; 27 Route d'Avesnes 59570 Bavay ; maison, 104,3 m² ; énergie E, climat D
- 31/10/2023 ; 12 Route d'Avesnes 59570 Bavay ; maison, 76,9 m² ; énergie D, climat D
- 20/10/2023 ; 16 Route d'Avesnes 59570 Bavay ; maison, 106,8 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Lemaire de Belges (Collège, ULIS) ; Ecole primaire de l'atrium (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont MARGOT (LE BAGACUM) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/832139711) ; SCI MANICABE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538831421) ; RGA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/981781636)
- Voies voisines : Rue d'Audignies (69 m) https://aucadastre.fr/bavay-59053/rue-d-audignies-0037.md ; Résidence Diane Rue du Maréchal Juin (94 m) https://aucadastre.fr/bavay-59053/residence-diane-rue-du-marechal-juin-a007.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bavay-59053/route-d-avesnes-0040
La commune : https://aucadastre.fr/bavay-59053.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59053_0040