# Impasse ar Glaouered, 29300 Baye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.86078, -3.60336 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29005_0285.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 609 kWh par an, pour 1 490 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- Plan thématique : mixité des fonctions
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions

### Informations (4)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 3 : Autre zone
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Baye
- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement pluvial

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 175 de la commune

- 27/04/2026 ; permis d'aménager 0290052600001 ; Impasse Ar Glaouered ; parcelle AB 36 ; terrain 2 851 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/baye-29005/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/12/2025 ; 1 Impasse ar Glaouered 29300 Baye ; maison, 76 m², construit en 2021 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique de Baye (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SCI PATAKREP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879056380)
- Voies voisines : Rue ar Beufiged (29 m) https://aucadastre.fr/baye-29005/rue-ar-beufiged-0275.md ; Rue Bourg Parc Bras (71 m) https://aucadastre.fr/baye-29005/rue-bourg-parc-bras-0pzgi4.md ; Rue ar Filiped (72 m) https://aucadastre.fr/baye-29005/rue-ar-filiped-0280.md ; Impasse de Kernevez (89 m) https://aucadastre.fr/baye-29005/impasse-de-kernevez-0600.md ; Cité de Kernevez (91 m) https://aucadastre.fr/baye-29005/cite-de-kernevez-a400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baye-29005/impasse-ar-glaouered-0285
La commune : https://aucadastre.fr/baye-29005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29005_0285