# Impasse Saint-Éloi, 29300 Baye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.85793, -3.60630 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29005_0900.

## La parcelle

- Parcelle : AA 86
- Contenance : 2 000 m²
- Identifiant : 29005000AA0086
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 609 kWh par an, pour 1 490 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : mixité des fonctions
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
- Plan thématique : emprise au sol maximale

### Informations (4)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 3 : Autre zone
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Baye
- Zonage d'assainissement pluvial
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 175 de la commune

- 02/12/2025 ; permis de construire 0290052500013 ; Impasse saint-Eloi ; parcelle AA 83 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 268 m² ; commencé
- 21/11/2025 ; permis de construire 0290052500011 ; 130 Impasse saint-Eloi ; parcelle AI 281 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 974 m² ; autorisé
- 18/09/2025 ; déclaration préalable 0290052500024 ; 114 Impasse saint-Eloi ; parcelles AA 335, AA 334, AA 80 ; 1 logement, 34 m² ; terrain 239 m² ; autorisé
- 29/01/2025 ; permis de construire 0290052400008 ; 130 Impasse saint-Eloi ; parcelles AA 281, AA 281, AA 283 ; 1 logement, 59 m² ; terrain 2 722 m² ; annulé ; TY KERDUVAL
- 30/04/2013 ; permis de construire 0290051300006 ; Imp saint Eloi ; parcelle A 1339 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 801 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/baye-29005/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/03/2024 ; vente ; Imp saint Eloi ; sols ; 15 000 € ; 167 m² de terrain
- 29/03/2024 ; vente ; 114 Imp saint Eloi ; Maison ; 110 000 € ; 86 m² bâtis, 311 m² de terrain, 1 279 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 18/03/2026 ; 177 Impasse Saint-Éloi 29300 Baye ; maison, 85 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 13/01/2025 ; 112 Impasse Saint-Éloi 29300 Baye ; maison, 102 m² ; énergie D, climat D
- 05/07/2023 ; 177 Impasse Saint-Éloi 29300 Baye ; maison, 83 m² ; énergie D, climat B
- 29/06/2023 ; 114 Impasse Saint-Éloi 29300 Baye ; maison, 97,8 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique de Baye (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont COMMUNE DE BAYE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900054) ; CAT'S (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/533656971) ; LIONS CLUB DE QUIMPERLE-PAYS DE QUIMPERLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/847590601) ; SANAKA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538553371) ; ADRIEN AND CO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812681922) ; CHEPAOU (L'HERMINE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/824374730)
- Voies voisines : Route de l’Isle (71 m) https://aucadastre.fr/baye-29005/route-de-l-isle-0380.md ; Rue Jean-Marie Carer (92 m) https://aucadastre.fr/baye-29005/rue-jean-marie-carer-0200.md ; Impasse de Locquillec (93 m) https://aucadastre.fr/baye-29005/impasse-de-locquillec-b4d6sf.md ; Lotissement les jardins de Kermoysan (96 m) https://aucadastre.fr/baye-29005/lotissement-les-jardins-de-kermoysan-fmsvy6.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baye-29005/impasse-saint-eloi-0900
La commune : https://aucadastre.fr/baye-29005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29005_0900