# Rue de Codry, 64100 Bayonne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.50873, -1.46453 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64102_0559.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 785 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, vocation principale habitat - constructible, du PLU Bayonne, en vigueur depuis le 14/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur diversite sociale

### Informations (2)

- 5a
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 098 de la commune

- 28/06/2017 ; permis de construire 06410217B0037 ; 18 Rue de Codry ; parcelles AX 65, AX 66 ; 33 logements, 1 918 m² ; terrain 2 485 m² ; commencé
- 13/02/2017 ; permis de construire 06410216B0100 ; 18 Rue de Codry ; parcelle AX 65 ; 22 logements, 1 233 m² ; terrain 1 520 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bayonne-64102/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 24/04/2025 ; vente ; 18 Rue de Codry ; Dépendance, Appartement ; 349 500 € ; 87 m² bâtis
- 18/12/2024 ; vente ; 18 Rue de Codry ; Appartement, Dépendance ; 261 950 € ; 63 m² bâtis, 4 158 €/m²
- 29/01/2024 ; vente ; 14 Rue de Codry ; Maison ; 390 000 € ; 85 m² bâtis, 540 m² de terrain, 4 588 €/m²
- 02/03/2023 ; vente ; 2 Rue de Codry ; Maison ; 560 724 € ; 63 m² bâtis, 432 m² de terrain, 8 900 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 10 Rue de Codry ; Dépendance, Maison ; 740 000 € ; 174 m² bâtis, 1 569 m² de terrain, 4 253 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; 18 Rue de Codry ; Dépendance, Appartement ; 420 000 € ; 87 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/07/2026 ; 18 Rue de Codry 64100 Bayonne ; appartement, 61,7 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 29/06/2026 ; 18 Rue de Codry 64100 Bayonne ; appartement, 90,5 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 08/06/2026 ; 18 Rue de Codry 64100 Bayonne ; appartement, 41 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 07/04/2026 ; 18 Rue de Codry 64100 Bayonne ; appartement, 65,7 m², construit en 2020 ; énergie B, climat B
- 20/02/2026 ; 18 Rue de Codry 64100 Bayonne ; appartement, 44,1 m², construit en 2019 ; énergie B, climat B
- 17/02/2026 ; 6 Rue de Codry 64100 Bayonne ; maison, 115 m² ; énergie D, climat D
- 26/01/2026 ; 18 Rue de Codry 64100 Bayonne ; appartement, 68,2 m², construit en 2019 ; énergie B, climat B
- 07/09/2025 ; 18 Rue de Codry 64100 Bayonne ; appartement, 47,7 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 25/08/2025 ; 18 Rue de Codry 64100 Bayonne ; appartement, 43,7 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 02/02/2025 ; 3 Rue de Codry 64100 Bayonne ; maison, 50,8 m² ; énergie D, climat D
- 02/02/2025 ; 3 Rue de Codry 64100 Bayonne ; maison, 50,8 m² ; énergie D, climat D
- 02/02/2025 ; 3 Rue de Codry 64100 Bayonne ; maison, 50,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 131, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; ASSOCIATION SAINT JOSEPH SENIORS (SAINT JOSEPH SENIORS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/501094692) ; EPURATEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/443425608) ; SCI BASQUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451617211) ; ASS JEUNESSES DE BAYONNE ET PAYS BASQUE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/400859922) ; TERRA CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/518980115)
- Voies voisines : Chemin de Hargous (56 m) https://aucadastre.fr/bayonne-64102/chemin-de-hargous-1100.md ; Rue de Talouchet (63 m) https://aucadastre.fr/bayonne-64102/rue-de-talouchet-2285.md ; Rue André Perchicot (77 m) https://aucadastre.fr/bayonne-64102/rue-andre-perchicot-0130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bayonne-64102/rue-de-codry-0559
La commune : https://aucadastre.fr/bayonne-64102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64102_0559