# Square Pierre Benoit, 64100 Bayonne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.48100, -1.49678 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64102_1894.

## La parcelle

- Parcelle : CX 259
- Contenance : 1 640 m²
- Identifiant : 64102000CX0259
- Feuille : 000 CX 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 692 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, vocation principale habitat - constructible, du PLU Bayonne, en vigueur depuis le 14/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur diversite sociale

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- 2b

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/09/2025 ; 3 Square Pierre Benoit 64100 Bayonne ; appartement, 18,5 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole) ; IKASTOLA HIRIONDOKO (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée privé Saint-Louis Villa Pia (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 199, dont GUYENNE ET GASCOGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/780130118) ; ENTZUN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/949517585) ; ATLANTIC GYM DANSE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/343219853) ; HELIBATI (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/823144258) ; VISTA PETS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/810317321) ; A2DB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/938744927)
- Voies voisines : Avenue Docteur Bernard Gaudeul (55 m) https://aucadastre.fr/bayonne-64102/avenue-docteur-bernard-gaudeul-0698.md ; Avenue des Pyrénées (56 m) https://aucadastre.fr/bayonne-64102/avenue-des-pyrenees-2050.md ; Allée d'Ahusqui (80 m) https://aucadastre.fr/bayonne-64102/allee-d-ahusqui-0036.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bayonne-64102/square-pierre-benoit-1894
La commune : https://aucadastre.fr/bayonne-64102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64102_1894