# Impasse Gavarnie, 65460 Bazet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.28821, 0.06450 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65072_0028.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 270,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 797 kWh par an, pour 1 606 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Bazet, en vigueur depuis le 20/02/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/10/2021 ; vente ; 56 Imp Gavarnie ; Maison ; 167 000 € ; 88 m² bâtis, 922 m² de terrain, 1 898 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 12/02/2026 ; 56ter Impasse Gavarnie 65460 Bazet ; maison, 89,1 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 26/07/2023 ; 54bis Impasse Gavarnie 65460 Bazet ; appartement, 56,4 m² ; énergie D, climat B
- 14/05/2022 ; 55 Impasse Gavarnie 65460 Bazet ; maison, 121 m² ; énergie D, climat B
- 07/04/2022 ; 54 Impasse Gavarnie 65460 Bazet ; maison, 89,1 m², construit en 1972 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 73, dont MEDICOOP FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/815376801) ; 2CM- MANAGER (2 CM-MANAGER) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/443983093) ; TERRITORI (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/534684790) ; EURL PREBENDE ASSAINISSEMENT (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/522674829) ; MERSEN BOOSTEC (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/414261537) ; BIOTRICITY MAUBOURGUET (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/803529171)
- Voies voisines : Rue de la Hountete (52 m) https://aucadastre.fr/bazet-65072/rue-de-la-hountete-0029.md ; Rue de la Hountéte (54 m) https://aucadastre.fr/bazet-65072/rue-de-la-hountete-0087.md ; Rue du Vignemale (65 m) https://aucadastre.fr/bazet-65072/rue-du-vignemale-0087.md ; Impasse de Gaube (69 m) https://aucadastre.fr/bazet-65072/impasse-de-gaube-0023.md ; Route d’Oursbelille (72 m) https://aucadastre.fr/bazet-65072/route-d-oursbelille-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bazet-65072/impasse-gavarnie-0028
La commune : https://aucadastre.fr/bazet-65072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65072_0028