# Chemin de Redon, 31450 Baziège : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.46470, 1.62024 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31048_0123. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 215,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 013 kWh par an, pour 1 689 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBa, secteur de la zone ub qui correpond au secteur bâti qui ne pourra pas être raccordé au réseau d'assainissement collectif pour des raisons technique.et qui n'est pas voué à se développer au-delà des potentialités existantes, du PLU Baziege. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPR Secheresse de Baziege ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 268 de la commune - 01/06/2026 ; permis de construire 0310482600004 ; Chemin de Redon ; parcelles 0K 772, 0K 768 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 1 184 m² ; autorisé - 01/04/2026 ; permis de construire 0310482600006 ; Chemin de Redon ; parcelle 0K 749 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 716 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/baziege-31048/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 20/06/2024 ; vente ; 442 Chem de Redon ; Maison ; 250 000 € ; 100 m² bâtis, 1 170 m² de terrain, 2 500 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 18/06/2026 ; 272 Chemin de Redon 31450 Baziège ; maison, 142,2 m² ; énergie D, climat B - 10/09/2025 ; Chemin de Redon 31450 Baziège ; maison, 138,4 m² ; énergie D, climat B - 09/08/2025 ; 1155 Chemin de Redon 31450 Baziège ; maison, 133,9 m² ; énergie D, climat B - 31/07/2025 ; Chemin de Redon 31450 Baziège ; maison, 146,5 m² ; énergie D, climat B - 23/07/2025 ; 211 Chemin de Redon 31450 Baziège ; maison, 120 m², construit en 1993 ; énergie D, climat D - 06/03/2024 ; 425 Chemin de Redon 31450 Baziège ; maison, 90,9 m² ; énergie E, climat B - 16/08/2023 ; 123 Chemin de Redon 31450 Baziège ; maison, 154,5 m² ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont TIAMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811685569) ; INNOV'M (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/844056259) ; DUNOVAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838467652) ; IV RH CONSULT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/848438586) ; ESPACES VERTS DU LAURAGAIS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/978554228) ; 147 BZG (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/990922403) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/baziege-31048/chemin-de-redon-0123 La commune : https://aucadastre.fr/baziege-31048.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31048_0123