# Clos des Bois, 72200 Bazouges Cré sur Loir : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.68751, -0.17819 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72025_n3an78. ## La parcelle - Parcelle : E 1008 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord) - Contenance : 744 m² - Identifiant : 720250000E1008 - Feuille : 000 E 01, échelle 1:2500, édition 5 - Bâtiment au point : 4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 27,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 549 kWh par an, pour 1 482 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uhp, sous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune ### Servitudes d'utilité publique (1) - Château et parc de la Barbée (ensemble) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 121 de la commune - 30/07/2026 ; permis de construire 0720252600005 ; 4 Clos des Bois ; parcelle 0E 1000 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 503 m² ; autorisé - 27/05/2026 ; permis de construire 0720252600003 ; 8 Clos des Bois ; parcelle 0E 1002 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 538 m² ; autorisé - 11/12/2025 ; permis de construire 0720252500016 ; 12 Clos des Bois ; parcelle E 1004 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 518 m² ; commencé - 24/10/2025 ; permis de construire 0720252500013 ; 11 Clos des Bois ; parcelle E 1007 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 717 m² ; commencé - 01/08/2025 ; permis de construire 0720252500008 ; Clos des Bois ; parcelle E 1003 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 537 m² ; commencé - 22/10/2024 ; permis de construire 07202524Z0012 ; 14 Clos des Bois ; parcelle E 1005 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 600 m² ; terminé - 26/09/2024 ; permis de construire 07202524Z0011 ; 6 Clos des Bois ; parcelle E 1001 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 513 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 19/01/2023 ; Clos des Bois 72200 Bazouges Cré sur Loir ; maison, 128,9 m² ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont LA GOGUERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531339422) ; SCI MADALINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917651861) ; POLISSAGE DU LOIR (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/403360605) ; BNB GESTIOIN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/528725245) ; SCI DE L'OR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844402198) ; SCI KCK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518506514) - Voies voisines : Rue des Grands Champs (47 m) https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/rue-des-grands-champs-0035.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/clos-des-bois-n3an78 La commune : https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72025_n3an78