# Impasse de la Noue, 72200 Bazouges Cré sur Loir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67437, -0.15914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72025_0565.

## La parcelle

- Parcelle : 108 AB 274
- Contenance : 903 m²
- Identifiant : 72025108AB0274
- Feuille : 108 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 549 kWh par an, pour 1 482 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhp, sous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
- Zone de protection au titre de l'archéologie

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/12/2025 ; vente ; 1 Imp de la Noue ; Maison ; 138 000 € ; 480 m² bâtis, 2 739 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/03/2025 ; 2 Impasse de la Noue 72200 Bazouges Cré sur Loir ; maison, 201,8 m², construit en 1965 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Bourg Joly (CRE) (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont COMMUNE DE BAZOUGES CRE SUR LOIR (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200072254) ; SCI LA CROIX DE MISSION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423244250) ; V&C ECOM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/931859219) ; RDP ECOM (, https://auregistre.fr/entreprise/107693186) ; SOCIETE D'ETUDE DE GESTION D'ADMINISTRATION ET DE PARTICIPATION (EGAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/423483536) ; FI-DEL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/529297111)
- Voies voisines : Rue des Courtils (66 m) https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/rue-des-courtils-0570.md ; Rue Alphonse Morihain (89 m) https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/rue-alphonse-morihain-0552.md ; Rue Charles de Gaulle (95 m) https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/rue-charles-de-gaulle-0558.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/impasse-de-la-noue-0565
La commune : https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72025_0565