# Rue des Bois, 72200 Bazouges Cré sur Loir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67602, -0.15436 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72025_0555.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 548 kWh par an, pour 1 482 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone de protection au titre de l'archéologie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 121 de la commune

- 11/12/2025 ; permis de construire 0720252500018 ; 24 Rue des Bois ; parcelle ZB 254 ; 1 logement, 62 m² ; terrain 528 m² ; commencé
- 02/08/2024 ; permis de construire 07202524Z0008 ; 20 Rue des Bois ; parcelle ZB 252 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 526 m² ; terminé
- 10/11/2023 ; permis de construire 07202523Z0011 ; 18 Rue des Bois ; parcelle ZB 11 ; 1 logement, 61 m² ; terrain 534 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/11/2025 ; vente ; 9 Rue des Bois ; Maison, Dépendance ; 143 000 € ; 86 m² bâtis, 2 053 m² de terrain, 1 663 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Bourg Joly (CRE) (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont ANJOU TRAVAUX CONSULT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/880319173) ; BYZANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/103153086)
- Voies voisines : Rue des Fauvettes (67 m) https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/rue-des-fauvettes-0572.md ; Rue de la Cour (82 m) https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/rue-de-la-cour-0571.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/rue-des-bois-0555
La commune : https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72025_0555