# Rue des Oiseaux, 72200 Bazouges Cré sur Loir : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.68877, -0.17497 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72025_0387. ## La parcelle - Parcelle : E 977 - Contenance : 884 m² - Identifiant : 720250000E0977 - Feuille : 000 E 01, échelle 1:2500, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 27,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 550 kWh par an, pour 1 483 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uhp, sous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Saint-Aubin ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 17 sur les 121 de la commune - 18/11/2025 ; permis de construire 0720252500015 ; 13 Rue des Oiseaux ; parcelle E 1053 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 642 m² ; commencé ; ERICLOR - 06/05/2025 ; permis de construire 0720252500003 ; 15 Rue des Oiseaux ; parcelle E 1054 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 1 002 m² ; terminé - 25/09/2024 ; permis de construire 07202524Z0007 ; 12 Rue des Oiseaux ; parcelle E 1048 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 908 m² ; terminé - 29/05/2024 ; permis de construire 07202524Z0006 ; 13 Rue des Oiseaux ; parcelle E 1053 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 642 m² ; annulé - 18/01/2024 ; permis de construire 07202523Z0015 ; 14 Rue des Oiseaux ; parcelle E 1049 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 633 m² ; terminé - 27/07/2022 ; permis de construire 07202522Z0008 ; 4 Rue des Oiseaux ; parcelle E 974 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 781 m² ; terminé - 24/06/2022 ; permis de construire 07202522Z0007 ; 9 Rue des Oiseaux ; parcelle E 977 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 884 m² ; terminé - 10/03/2022 ; permis de construire 07202521Z0021 ; 11 Rue des Oiseaux ; parcelle E 240 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 690 m² ; terminé - 01/12/2021 ; permis de construire 07202521Z0015 ; 10 Rue des Oiseaux ; parcelle E 240 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 759 m² ; autorisé - 29/07/2021 ; permis de construire 07202521Z0011 ; 8 Rue des Oiseaux ; parcelles E 976, E 983 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 783 m² ; terminé - 12/03/2021 ; permis de construire 07202520Z0011 ; 8 Rue des Oiseaux ; parcelle E 976 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 716 m² ; autorisé - 08/03/2021 ; permis de construire 07202521Z0001 ; 5 Rue des Oiseaux ; parcelle E 979 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 737 m² ; commencé - 11/09/2020 ; permis de construire 07202520Z0005 ; 7 Rue des Oiseaux ; parcelle E 978 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 882 m² ; terminé - 11/09/2020 ; permis de construire 07202520Z0008 ; 1 Rue des Oiseaux ; parcelle E 981 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 1 086 m² ; terminé - 28/08/2020 ; permis d'aménager 07202520Z0001 ; 4 Rue des Oiseaux ; parcelles E 974, E 976, E 977 ; terrain 7 335 m² ; terminé ; COMMUNE DE BAZOUGES SUR LE LOIR - 14/12/2018 ; permis de construire 07202518Z0015 ; 6 Rue des Oiseaux ; parcelle E 975 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 637 m² ; commencé - 08/07/2016 ; permis de construire 07202516Z0001 ; 6 Rue des Oiseaux ; parcelle E 975 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 637 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 17/10/2022 ; vente ; 4 Rue des Oiseaux ; terrains a bâtir ; 28 000 € ; 846 m² de terrain - 19/08/2022 ; vente ; 9 Rue des Oiseaux ; terrains a bâtir ; 29 000 € ; 884 m² de terrain - 29/12/2021 ; vente ; 8 Rue des Oiseaux ; terrains a bâtir ; 26 000 € ; 783 m² de terrain - 29/12/2021 ; vente ; 5 Rue des Oiseaux ; terrains a bâtir ; 24 500 € ; 737 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont LA GOGUERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531339422) ; SCI LES DEUX CLOCHERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/329594394) ; ASSOCIATION FAMILLES RURALES DE BAZOUGES SUR LE LOIR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/330714015) ; LA SALAMANDRE ASSOCIATION DECOUVERTE NATURE PATRIMOINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/511640864) ; BNB GESTIOIN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/528725245) ; AMICALE DES SAPEURS POMPIERS DE BAZOUGES S/LE LOIR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924048010) - Voies voisines : Rue du Ruisseau (95 m) https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/rue-du-ruisseau-0507.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/rue-des-oiseaux-0387 La commune : https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72025_0387