# Rue du Bourg Joly, 72200 Bazouges Cré sur Loir : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.67575, -0.15753 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72025_0556. ## La parcelle - Parcelle : 108 AB 282 - Contenance : 5 674 m² - Identifiant : 72025108AB0282 - Feuille : 108 AB 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 2,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 28,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 549 kWh par an, pour 1 482 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uhc, sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune - Zone de protection au titre de l'archéologie ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 121 de la commune - 17/03/2022 ; permis de démolir 07202522Z0001 ; 16 Rue du Bourg Joly ; parcelle AB 282 ; terrain 5 674 m² ; terminé ; COMMUNE DE BAZOUGES CRE SUR LOIR Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 22/09/2025 ; vente ; 14 Rue du Bourg Joly ; Maison, Dépendance ; 122 000 € ; 115 m² bâtis, 382 m² de terrain, 1 061 €/m² - 16/04/2025 ; vente ; 10 Rue du Bourg Joly ; Dépendance, Maison ; 20 000 € ; 45 m² bâtis, 580 m² de terrain, 444 €/m² - 04/11/2021 ; vente ; 8 Rue du Bourg Joly ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 100 m² bâtis, 1 030 m² de terrain, 1 400 €/m² - 21/05/2021 ; vente ; 10 Rue du Bourg Joly ; Dépendance, Maison ; 20 000 € ; 45 m² bâtis, 1 162 m² de terrain, 444 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 17/02/2026 ; 4 Rue du Bourg Joly 72200 Bazouges Cré sur Loir ; maison, 78,2 m² ; énergie D, climat B - 26/11/2025 ; 10 Rue du Bourg Joly 72200 Bazouges Cré sur Loir ; maison, 85 m² ; énergie C, climat A - 22/01/2025 ; 10 Rue du Bourg Joly 72200 Bazouges Cré sur Loir ; maison, 43,8 m² ; énergie G, climat C - 22/01/2025 ; 10 Rue du Bourg Joly 72200 Bazouges Cré sur Loir ; maison, 43,8 m² ; énergie G, climat C - 04/10/2024 ; 8 Rue du Bourg Joly 72200 Bazouges Cré sur Loir ; maison, 100,4 m² ; énergie F, climat C - 01/10/2024 ; 8 Rue du Bourg Joly 72200 Bazouges Cré sur Loir ; maison, 100,4 m², construit en 1950 ; énergie F, climat C - 26/09/2024 ; 15 Rue du Bourg Joly 72200 Bazouges Cré sur Loir ; maison, 122,5 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Bourg Joly (CRE) (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont COMMUNE DE BAZOUGES CRE SUR LOIR (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200072254) ; LA CLOSERIE INVESTISSEMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/899218424) ; TAXI FLEURY (transport, https://auregistre.fr/entreprise/952260198) ; BOUCLE ZEN (BOUCLE ZEN) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/919147603) ; BYZANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/103153086) ; SCI LA CROIX DE MISSION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423244250) - Voies voisines : Rue des Bruants (67 m) https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/rue-des-bruants-0573.md ; Rue Charles de Gaulle (89 m) https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/rue-charles-de-gaulle-0558.md ; Rue de la Cour (99 m) https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/rue-de-la-cour-0571.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/rue-du-bourg-joly-0556 La commune : https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72025_0556