# Rue du Chatelier, 72200 Bazouges Cré sur Loir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67842, -0.16115 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72025_pv0xig.

## La parcelle

- Parcelle : 108 ZO 127
- Contenance : 965 m²
- Identifiant : 72025108ZO0127
- Feuille : 108 ZO 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 549 kWh par an, pour 1 482 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhp, sous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 121 de la commune

- 19/05/2021 ; déclaration préalable 07202521Z0023 ; 3 Rue du Chatelier ; parcelle ZO 276 ; 17 m² ; terrain 1 773 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/09/2025 ; 29 Rue du Chatelier 72200 Bazouges Cré sur Loir ; maison, 84,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Bourg Joly (CRE) (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont ACTIUM (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/510066384) ; MAGINOT DOMINIQUE RAYONNAGE (MDR) (MDR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428817522) ; FLOC OUATE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/528543754) ; LEBAILLY COUVERTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/938860707) ; ADEK OUATE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/483511762)
- Voies voisines : Rue des Graviers (65 m) https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/rue-des-graviers-0574.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/rue-du-chatelier-pv0xig
La commune : https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72025_pv0xig