# Voie Romaine, 72200 Bazouges Cré sur Loir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67397, -0.16449 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72025_0567.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 549 kWh par an, pour 1 482 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle et forestière, du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 09/07/2025 ; vente ; 2 Voie Romaine ; Maison ; 114 000 € ; 92 m² bâtis, 219 m² de terrain, 1 239 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 17 Voie Romaine ; Maison, Dépendance ; 198 000 € ; 306 m² bâtis, 7 710 m² de terrain
- 07/02/2025 ; vente ; 3 Voie Romaine ; Maison ; 168 000 € ; 230 m² bâtis, 1 750 m² de terrain
- 16/05/2024 ; vente ; 33 Voie Romaine ; Dépendance, Maison ; 199 120 € ; 228 m² bâtis, 16 906 m² de terrain
- 03/07/2023 ; vente ; 2 Voie Romaine ; Maison ; 85 000 € ; 92 m² bâtis, 219 m² de terrain, 924 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 1 Voie Romaine ; Maison ; 165 000 € ; 230 m² bâtis, 2 100 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 17/11/2025 ; 5 Voie Romaine 72200 Bazouges Cré sur Loir ; maison, 61,1 m² ; énergie G, climat C
- 17/11/2025 ; 5 Voie Romaine 72200 Bazouges Cré sur Loir ; maison, 109,9 m² ; énergie D, climat B
- 30/12/2024 ; 17 Voie Romaine 72200 Bazouges Crà sur Loir ; maison, 119,8 m² ; énergie D, climat B
- 01/09/2024 ; 3 Voie Romaine 72200 Bazouges Cré sur Loir ; maison, 114,4 m² ; énergie C, climat A
- 26/02/2024 ; 4 Voie  Romaine 72200 Bazouges Cré sur Loir ; maison, 88,2 m², construit en 1812 ; énergie F, climat C
- 14/02/2024 ; 33 Voie Romaine 72200 Bazouges Cré sur Loir ; maison, 111 m² ; énergie D, climat B
- 31/03/2023 ; 2 Voie Romaine 72200 Bazouges Cré sur Loir ; maison, 84,9 m² ; énergie E, climat B
- 06/10/2022 ; Voie Romaine 72200 Bazouges Cré sur Loir ; maison, 245,4 m² ; énergie C, climat B
- 12/05/2022 ; Voie Romaine 72200 Bazouges Cré sur Loir ; maison, 145,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2
- Voies voisines : Rue de Misfon (28 m) https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/rue-de-misfon-0564.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025/voie-romaine-0567
La commune : https://aucadastre.fr/bazouges-cre-sur-loir-72025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72025_0567