# Avenue d'Antrain, 35560 Bazouges-la-Pérouse : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.42605, -1.56786 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35019_0011. ## La parcelle - Parcelle : AC 274 (la plus proche : le point est sur la voie, à 16 m) - Contenance : 1 199 m² - Identifiant : 35019000AC0274 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 93,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 402 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE du PLU Bazouges-la-Perouse, en vigueur depuis le 30/09/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de BAZOUGES-LA-PEROUSE ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 128 de la commune - 02/06/2022 ; permis de construire 0350192200002 ; 19 Avenue D Antrain ; parcelle AC 419 ; 108 m² ; autorisé ; SN AUTOS - 09/03/2021 ; permis de construire 0350192000015 ; 12 Avenue D Antrain ; parcelles AC 137, AC 136 ; 190 m² ; terrain 1 876 m² ; commencé ; ASSOCIATION IMMOBILIERE D'ILLE ET VILAINE - 03/11/2020 ; permis de construire 0350192000003 ; 12 Avenu d'Antrain ; parcelles AC 136, AC 137 ; 190 m² ; terrain 1 876 m² ; autorisé ; ASSOCIATION IMMOBILIERE D'ILLE ET VILAINE - 21/10/2020 ; permis de construire 0350192000002 ; Avenue D Antrain ; parcelle AC 239 ; 143 m² ; terrain 1 098 m² ; terminé ; ETUDE DU MAIL - 30/09/2020 ; déclaration préalable 0350192000055 ; 13 Avenu d'Antrain ; parcelle AC 256 ; 1 m² ; autorisé ; MEGALIS BRETAGNE - 02/07/2020 ; déclaration préalable 0350192000025 ; 13 Avenue D Antrain ; parcelle AC 256 ; 1 m² ; terrain 873 m² ; autorisé ; MEGALIS BRETAGNE - 07/07/2016 ; permis de construire 03501916E0003 ; 13 Avenue D Antrain ; parcelle AC 256 ; terrain 873 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 25/06/2025 ; vente ; 21 Av D Antrain ; Maison ; 180 000 € ; 172 m² bâtis, 1 823 m² de terrain - 30/08/2024 ; vente ; Av D Antrain ; sols ; 55 000 € ; 1 543 m² de terrain - 30/08/2024 ; vente ; 3 Av D Antrain ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 55 000 € ; 360 m² bâtis, 950 m² de terrain, 153 €/m² - 24/05/2023 ; vente ; 1 Av D Antrain ; Maison ; 215 001 € ; 80 m² bâtis, 1 038 m² de terrain, 2 688 €/m² - 27/08/2021 ; vente ; 11 Av D Antrain ; Maison ; 288 147 € ; 242 m² bâtis, 4 220 m² de terrain - 03/03/2021 ; vente ; Av D Antrain ; terrains a bâtir ; 41 476 € ; 1 098 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 19/02/2026 ; 20 Avenue d'Antrain 35560 Bazouges-la-Pérouse ; maison, 128,8 m², construit en 1974 ; énergie F, climat F - 10/02/2026 ; 20 Avenue d'Antrain 35560 Bazouges-la-Pérouse ; maison, 128,8 m², construit en 1974 ; énergie F, climat F - 09/04/2025 ; 7 Avenue d'Antrain 35560 Bazouges-la-Pérouse ; maison, 185,5 m² ; énergie C, climat C - 10/02/2025 ; 21bis Avenue d'Antrain 35560 Bazouges-la-Pérouse ; maison, 98 m² ; énergie C, climat A - 09/11/2022 ; 1 Avenue d'Antrain 35560 Bazouges-la-Pérouse ; maison, 150,3 m² ; énergie D, climat D - 03/11/2022 ; 1 Avenue d'Antrain 35560 Bazouges-la-Pérouse ; maison, 150 m² ; énergie E, climat E - 23/08/2021 ; 22 Avenue d’Antrain 35560 Bazouges-la-Pérouse ; maison, 88 m², construit en 1948 ; énergie B, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/05/1993. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Ste Anne (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont DISTRIVERT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/445330236) ; SG (construction, https://auregistre.fr/entreprise/841977838) ; SEMLO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343037990) ; IDE BAZOUGES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/849113097) ; LP MOTOCULTURE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/500102710) ; JALLU EBENISTES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/751664566) - Voies voisines : Rue des Ébénistes (46 m) https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019/rue-des-ebenistes-0071.md ; Rue de La Garenne (88 m) https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019/rue-de-la-garenne-0107.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019/avenue-d-antrain-0011 La commune : https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35019_0011