# Le Grand Bois, 35560 Bazouges-la-Pérouse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.45561, -1.58859 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35019_C218.

## La parcelle

- Parcelle : A 1711
- Contenance : 444 m²
- Identifiant : 350190000A1711
- Feuille : 000 A 04, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 105,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 396 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Bazouges-la-Perouse, en vigueur depuis le 30/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 12/11/2025 ; vente ; 12 le Grand Bois ; Maison ; 133 500 € ; 73 m² bâtis, 251 m² de terrain, 1 829 €/m²
- 22/11/2024 ; vente ; Le Grand Bois ; Dépendance ; 29 000 € ; 9 470 m² de terrain
- 25/10/2024 ; vente ; 3 le Grand Bois ; Dépendance, Maison ; 85 000 € ; 257 m² bâtis, 4 081 m² de terrain
- 14/12/2023 ; vente ; 11 le Grand Bois ; prés ; 190 000 € ; 985 m² de terrain
- 20/10/2023 ; vente ; 6 le Grand Bois ; Maison ; 148 000 € ; 91 m² bâtis, 1 620 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/06/2026 ; 3 Le Grand Bois 35560 Bazouges-la-Pérouse ; maison, 116,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 29/04/2025 ; 12 Le Grand Bois 35560 Bazouges-la-Pérouse ; maison, 90,4 m² ; énergie E, climat B
- 04/09/2024 ; 11 Le Grand Bois 35560 Bazouges-la-Pérouse ; maison, 117,3 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/05/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3
- Voies voisines : Le Grand Bois (8 m) https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019/le-grand-bois-c218.md ; Rue Denis (61 m) https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019/rue-denis-D616.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019/le-grand-bois-C218
La commune : https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35019_C218