# Place de la Mairie, 35560 Bazouges-la-Pérouse : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.42735, -1.57496 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35019_0165. ## La parcelle - Parcelle : AB 337 (la plus proche : le point est sur la voie, à 22 m) - Contenance : 60 m² - Identifiant : 35019000AB0337 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 9,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 99,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 400 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC du PLU Bazouges-la-Perouse, en vigueur depuis le 30/09/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de BAZOUGES-LA-PEROUSE ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 128 de la commune - 28/12/2023 ; permis de construire 0350192300011 ; 0004 Place de la Mairie ; parcelles AB 327, AB 328, AB 329 ; 5 logements, 161 m² ; terrain 1 011 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BAZOUGES LA PEROUSE - 28/12/2023 ; permis de construire 0350192300011 ; 0004 Place de la Mairie ; parcelles AB 327, AB 328, AB 329 ; 161 m² ; terrain 1 011 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BAZOUGES LA PEROUSE - 29/05/2021 ; déclaration préalable 0350192100038 ; 7 Place de la Mairie ; parcelle AB 300 ; 1 m² ; terrain 50 m² ; autorisé ; MEGALIS BRETAGNE - 29/05/2021 ; déclaration préalable 0350192100045 ; 14 Place de la Mairie ; parcelle AB 543 ; 1 m² ; terrain 259 m² ; autorisé ; MEGALIS BRETAGNE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 07/03/2024 ; vente ; 1 Pl de la Mairie ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 60 000 € ; 281 m² bâtis, 876 m² de terrain - 21/10/2022 ; vente ; 4 Pl de la Mairie ; Maison ; 80 000 € ; 174 m² bâtis, 860 m² de terrain, 460 €/m² - 21/10/2022 ; vente ; 4 Pl de la Mairie ; Maison ; 1 € ; 174 m² bâtis, 860 m² de terrain, 0 €/m² - 23/07/2021 ; vente ; 11 Pl de la Mairie ; Maison ; 73 731 € ; 71 m² bâtis, 62 m² de terrain, 1 038 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 27/12/2022 ; 13 Place de la Mairie 35560 Bazouges-la-Pérouse ; maison, 110 m² ; énergie C, climat B - 15/10/2022 ; 4 Place de la Mairie 35560 Bazouges-la-Pérouse ; maison, 155 m² ; énergie E, climat C - 03/10/2022 ; Place de la Mairie 35560 Bazouges-la-Pérouse ; maison, 85,2 m² ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/05/1993. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Ste Anne (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Villecartier (Ecole, REP) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 157, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL D'ILLE ET VILAINE (C.A.) (CRCAM D'I ET V) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775590847) ; CENTRE HOSPITALIER GUILLAUME REGNIER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263500142) ; COMMUNE DE BAZOUGES LA PEROUSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213500192) ; ETUDE DU MAIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/348770116) ; CAISSE LOC CREDIT AGRICOLE ANTRAIN (CLCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/378489306) - Voies voisines : Rue de La Poterie (34 m) https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019/rue-de-la-poterie-0260.md ; Place du Monument (38 m) https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019/place-du-monument-0185.md ; Rue des Forges (47 m) https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019/rue-des-forges-0100.md ; Rue du Maine (54 m) https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019/rue-du-maine-0160.md ; Rue des Douves (70 m) https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019/rue-des-douves-0063.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019/place-de-la-mairie-0165 La commune : https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35019_0165