# Rue Angèle Vannier, 35560 Bazouges-la-Pérouse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.42447, -1.57247 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35019_0008.

## La parcelle

- Parcelle : AC 299
- Contenance : 4 166 m²
- Identifiant : 35019000AC0299
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 10,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 402 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Bazouges-la-Perouse, en vigueur depuis le 30/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de BAZOUGES-LA-PEROUSE

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/05/2024 ; 7 Rue Angèle Vannier 35560 Bazouges-la-Pérouse ; immeuble, construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 17/05/2024 ; 11 Rue Angèle Vannier 35560 Bazouges-la-Pérouse ; immeuble, construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 17/05/2024 ; 11 Rue Angèle Vannier 35560 Bazouges-la-Pérouse ; appartement, 47,9 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 17/05/2024 ; 11 Rue Angèle Vannier 35560 Bazouges-la-Pérouse ; appartement, 70 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 17/05/2024 ; 11 Rue Angèle Vannier 35560 Bazouges-la-Pérouse ; appartement, 61,9 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 17/05/2024 ; 11 Rue Angèle Vannier 35560 Bazouges-la-Pérouse ; appartement, 69,6 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 17/05/2024 ; 7 Rue Angèle Vannier 35560 Bazouges-la-Pérouse ; appartement, 63,2 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 17/05/2024 ; 11 Rue Angèle Vannier 35560 Bazouges-la-Pérouse ; appartement, 68,5 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 17/05/2024 ; 7 Rue Angèle Vannier 35560 Bazouges-la-Pérouse ; appartement, 46,1 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 17/05/2024 ; 11 Rue Angèle Vannier 35560 Bazouges-la-Pérouse ; appartement, 69,5 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 17/05/2024 ; 7 Rue Angèle Vannier 35560 Bazouges-la-Pérouse ; appartement, 61,9 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 17/05/2024 ; 11 Rue Angèle Vannier 35560 Bazouges-la-Pérouse ; appartement, 61,9 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/05/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Ste Anne (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Villecartier (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 109, dont CENTRE HOSPITALIER GUILLAUME REGNIER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263500142) ; AFTER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/525395455) ; LA BULLE DE VERRE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/393071071) ; L'ATELIER DES CONSCIENCES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/953320520) ; ABT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879138667) ; PHARMACIE DE BAZOUGES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/880044599)
- Voies voisines : Rue des Horizons (44 m) https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019/rue-des-horizons-0152.md ; Rue du Champ Gérault (93 m) https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019/rue-du-champ-gerault-013san.md ; Impasse des Pépins d'Or (94 m) https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019/impasse-des-pepins-d-or-69kvwx.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019/rue-angele-vannier-0008
La commune : https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35019_0008