# Rue de La Forêt, 35560 Bazouges-la-Pérouse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.42919, -1.57419 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35019_0095.

## La parcelle

- Parcelle : AB 118 (la plus proche : le point est sur la voie, à 15 m)
- Contenance : 40 m²
- Identifiant : 35019000AB0118
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 396 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE du PLU Bazouges-la-Perouse, en vigueur depuis le 30/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de BAZOUGES-LA-PEROUSE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 128 de la commune

- 05/03/2026 ; permis d'aménager 0350192500002 ; 1 Rue de la Foret ; parcelles 0B 723, AB 111, AB 109 ; terrain 36 965 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BAZOUGES LA PEROUSE
- 29/09/2016 ; permis de construire 03501916E0007 ; Rue de la Foret ; parcelles AB 119, AB 118, AB 117 ; 1 389 m² ; terrain 14 637 m² ; commencé ; ANTRAIN COMMUNAUTE
- 04/08/2015 ; permis de démolir 03501915F0001 ; 6105 Rue de la Foret ; parcelles AB 119, AB 117, AB 116 ; autorisé ; COMMUNE DE BAZOUGES LA PEROUSE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/06/2022 ; 7 Rue de la Foret 35560 Bazouges-la-Pérouse ; maison, 53 m², construit en 1950 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/05/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Ste Anne (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Villecartier (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE BAZOUGES LA PEROUSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213500192) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263500373) ; ASS PIROUETTE DANSE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/449998236) ; PROFIL 72 (PROFIL 72) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420003527) ; BEL'AIR (, https://auregistre.fr/entreprise/930758131)
- Voies voisines : Rue Hyacinthe Morel (88 m) https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019/rue-hyacinthe-morel-0158.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019/rue-de-la-foret-0095
La commune : https://aucadastre.fr/bazouges-la-perouse-35019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35019_0095