# Cadastre de Béard (Nièvre) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 58025
- Code postal : 58160
- Voies adressées : 9 ; adresses : 111
- Population : 161

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 241 €/m²
- Ventes en 2025 : 3 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 95 % des locaux raccordables, 109 sur 115 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 6 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/2003.

## Permis de construire de Béard

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/beard-58025/permis.md

## Copropriétés de Béard (registre national d'immatriculation, Anah) : 1

### Les 1 plus grandes

- 7 ROUTE DEPARTEMENTALE 981 - 31 lots - 6 logements - syndic GB IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/911518496) - AH6507057

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 9 voies adressées

- Champ de l'Etang (1) : https://aucadastre.fr/beard-58025/champ-de-l-etang-B020.md
- Ferme de Sauvry (1) : https://aucadastre.fr/beard-58025/ferme-de-sauvry-hzyain.md
- Route de Druy (21) : https://aucadastre.fr/beard-58025/route-de-druy-0300.md
- Route de la Repinerie (12) : https://aucadastre.fr/beard-58025/route-de-la-repinerie-0800.md
- Route de Loire (8) : https://aucadastre.fr/beard-58025/route-de-loire-0500.md
- Route Départementale (50) : https://aucadastre.fr/beard-58025/route-departementale-2zpkpe.md
- Route des Usages (4) : https://aucadastre.fr/beard-58025/route-des-usages-0950.md
- Rue de la Fontaine Bonne Dame (9) : https://aucadastre.fr/beard-58025/rue-de-la-fontaine-bonne-dame-0400.md
- Rue du Sombre (5) : https://aucadastre.fr/beard-58025/rue-du-sombre-0900.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beard-58025
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/58025