# rue du bourg, 71220 Beaubery : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.40234, 4.39833 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71025_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 453,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 497 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua2, zone urbaine de centralité multifonctionnelle aux formes urbaines historiques dominantes, correspondant aux autres communes, du PLUi le Grand Charolais.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de paysage patrimonial du Charolais Brionnais

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 18 de la commune

- 24/04/2023 ; permis de démolir 07102523M0001 ; 4 Rue du Bourg ; parcelles AE 40, AE 36, AE 39 ; autorisé
- 12/03/2021 ; permis de construire 07102521M0003 ; Le Bourg ; parcelles AE 13, AE 12 ; 132 m² ; terrain 2 070 m² ; terminé ; COMMUNE DE BEAUBERY
- 20/12/2019 ; permis de construire 07102519M0008 ; Le Bourg ; parcelle AE 132 ; 1 logement ; terrain 64 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beaubery-71025/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/12/2025 ; vente ; 15 Rue du Bourg ; Maison ; 73 500 € ; 98 m² bâtis, 699 m² de terrain, 750 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; 15 Rue du Bourg ; Maison ; 52 000 € ; 98 m² bâtis, 699 m² de terrain, 531 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 18/06/2026 ; 200 rue du bourg 71220 Beaubery ; maison, 153,4 m² ; énergie D, climat D
- 02/06/2026 ; 180 rue du bourg 71220 Beaubery ; maison, 55,2 m² ; énergie C, climat B
- 09/05/2026 ; 465 rue du bourg 71220 Beaubery ; maison, 62,4 m² ; énergie E, climat B
- 02/09/2025 ; 174 rue du bourg 71220 Beaubery ; maison, 89,8 m² ; énergie C, climat A
- 15/05/2025 ; 15 rue du bourg 71220 Beaubery ; maison, 106 m² ; énergie G, climat G
- 02/05/2025 ; 340 rue du bourg 71220 Beaubery ; maison, 71 m² ; énergie D, climat B
- 04/07/2023 ; 225 rue du bourg 71220 Beaubery ; maison, 144 m² ; énergie E, climat E
- 01/09/2022 ; rue du bourg 71220 Beaubery ; appartement, 64,6 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaubery-71025/rue-du-bourg-0035
La commune : https://aucadastre.fr/beaubery-71025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71025_0035