# Boulevard Marechal Joffre, 30300 Beaucaire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (69 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.80975, 4.64101 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30032_0620.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 612 kWh par an, pour 1 952 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USs, zone correspondant au perimetre du secteur sauvegarde, delimite par arrete du ministre de l urbanisme, du logement et des transports en date du 3 janvier 1986, du PLU Beaucaire, en vigueur depuis le 27/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Secteur sauvegarde
- Perimetre de Droit de Preemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (16)

- Maison
- Hotel de Clausonnette
- Immeuble
- Chapelle Saint-Pierre (ancienne)
- Immeuble dit Maison gothique
- Hôtel
- Eglise Notre-Dame-des-Pommiers
- Hôtel de Ville
- Cloître (vestiges), près de l'église Notre-Dame-des-Pommiers
- Chapelle Saint-Louis
- Site patrimonial remarquable de Beaucaire
- Niche avec statue
- Eglise Saint-Paul
- Maison des Cariatides
- Porte de Rochecourbe
- Château

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 16/06/2025 ; vente ; 27 Bd Marechal Joffre ; Appartement ; 100 000 € ; 55 m² bâtis, 122 m² de terrain
- 11/06/2025 ; vente ; 44 Bd Marechal Joffre ; Maison ; 145 000 € ; 80 m² bâtis, 194 m² de terrain, 1 813 €/m²
- 25/07/2024 ; vente ; 34 Bd Marechal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 58 000 € ; 30 m² bâtis
- 06/05/2024 ; vente ; 46 Bd Marechal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 42 630 € ; 76 m² bâtis, 561 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 20 Bd Marechal Joffre ; Maison ; 150 000 € ; 70 m² bâtis, 57 m² de terrain, 2 143 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; Bd Marechal Joffre ; Appartement ; 120 000 € ; 102 m² bâtis, 35 m² de terrain
- 16/06/2022 ; vente ; 24 Bd Marechal Joffre ; Maison ; 212 680 € ; 131 m² bâtis, 132 m² de terrain, 1 624 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 46 Bd Marechal Joffre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 62 500 € ; 69 m² bâtis, 906 €/m²
- 03/05/2021 ; vente ; 5 Bd Marechal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 96 m² bâtis
- 08/03/2021 ; vente ; 29 Bd Marechal Joffre ; Maison, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 392 000 € ; 861 m² bâtis, 3 483 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/06/2026 ; 24 Boulevard Marechal Joffre 30300 Beaucaire ; maison, 174 m² ; énergie D, climat D
- 20/05/2026 ; 36ter Boulevard Marechal Joffre 30300 Beaucaire ; appartement, 37,5 m² ; énergie C, climat A
- 06/05/2026 ; 10 Boulevard Marechal Joffre 30300 Beaucaire ; maison, 85 m² ; énergie E, climat C
- 15/04/2026 ; 25 Boulevard Marechal Joffre 30300 Beaucaire ; maison, 158,4 m² ; énergie D, climat D
- 06/11/2025 ; 11 Boulevard Marechal Joffre 30300 Beaucaire ; immeuble ; énergie D, climat C
- 10/10/2025 ; 36ter Boulevard Marechal Joffre 30300 Beaucaire ; appartement, 89 m² ; énergie C, climat A
- 10/10/2025 ; 36ter Boulevard Marechal Joffre 30300 Beaucaire ; appartement, 41,7 m² ; énergie C, climat A
- 09/10/2025 ; 36ter Boulevard Marechal Joffre 30300 Beaucaire ; appartement, 92 m² ; énergie B, climat A
- 09/10/2025 ; 36ter Boulevard Marechal Joffre 30300 Beaucaire ; appartement, 37,5 m² ; énergie C, climat A
- 09/10/2025 ; 36ter Boulevard Marechal Joffre 30300 Beaucaire ; appartement, 48,5 m² ; énergie C, climat A
- 08/10/2025 ; 36ter Boulevard Marechal Joffre 30300 Beaucaire ; appartement, 37 m² ; énergie C, climat A
- 13/08/2025 ; 32 Boulevard Marechal Joffre 30300 Beaucaire ; maison, 196,8 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Eugène Vigne (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Condamine (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Nationale (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Préfecture (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Château (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Condamine (Ecole, REP+) ; Lycée privé polyvalent Institut Emmanuel d'Alzon - site de Beaucaire (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Paul Langevin (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 596, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930) ; FUNECAP SUD EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/302077169) ; COMMUNE DE BEAUCAIRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213000326) ; CAISSE D ALLOCATIONS FAMILIALES DU GARD (CAF 30) (CAF 30) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775915085)
- Voies voisines : Rue de l'Olivier (32 m) https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/rue-de-l-olivier-0780.md ; Rue de la Gaiete (34 m) https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/rue-de-la-gaiete-0360.md ; Rue Jean-jacques Rousseau (39 m) https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/rue-jean-jacques-rousseau-0480.md ; Rue de la Montagnette (50 m) https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/rue-de-la-montagnette-0710.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/boulevard-marechal-joffre-0620
La commune : https://aucadastre.fr/beaucaire-30032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30032_0620