# Impasse Alphonse Daudet, 30300 Beaucaire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.80905, 4.62420 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30032_0231.

## La parcelle

- Parcelle : CN 48
- Contenance : 512 m²
- Identifiant : 30032000CN0048
- Feuille : 000 CN 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 612 kWh par an, pour 1 952 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, secteur d habitat intermediaire ou individuel dense, du PLU Beaucaire, en vigueur depuis le 21/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zones de bruit
- Perimetre de Droit de Preemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Via Domitia

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 18/02/2026 ; 6 Impasse Alphonse Daudet 30300 Beaucaire ; maison, 84 m² ; énergie C, climat B
- 27/01/2026 ; 1 Impasse Alphonse Daudet 30300 Beaucaire ; maison, 93,7 m² ; énergie B, climat A
- 24/09/2025 ; 1 Impasse Alphonse Daudet 30300 Beaucaire ; maison, 93,7 m² ; énergie B, climat A
- 22/12/2024 ; 3 Impasse Alphonse Daudet 30300 Beaucaire ; maison, 91 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Elsa Triolet (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire la Moulinelle (Ecole, REP) ; Ecole maternelle la Moulinelle (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Puech Cabrier (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 93, dont COMMUNE DE BEAUCAIRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213000326) ; FC STM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/904487873) ; PONS PEINTURE DECORATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/414073072) ; LETILI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888607835) ; SCI CAMILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490583127) ; SCI FAIZA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/797574167)
- Voies voisines : Rue du 5 Juillet 1962 (47 m) https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/rue-du-5-juillet-1962-0254.md ; Rue Elsa Triolet (50 m) https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/rue-elsa-triolet-0275.md ; Avenue Marechal Juin (53 m) https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/avenue-marechal-juin-0612.md ; Impasse Elsa Triolet (60 m) https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/impasse-elsa-triolet-0276.md ; Avenue Salvador Allende (93 m) https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/avenue-salvador-allende-1071.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/impasse-alphonse-daudet-0231
La commune : https://aucadastre.fr/beaucaire-30032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30032_0231