# Impasse de L 'Euphorbe, 30300 Beaucaire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.81834, 4.61872 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30032_0293.

## La parcelle

- Parcelle : AS 200
- Contenance : 1 000 m²
- Identifiant : 30032000AS0200
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 612 kWh par an, pour 1 952 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDd, secteur d habitat individuel peu dense presentant des enjeux paysagers fort, du PLU Beaucaire, en vigueur depuis le 21/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de Droit de Preemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 616 de la commune

- 11/03/2014 ; permis de construire 03003214R0004 ; Impasse de l'Euphorbe ; parcelles AS 93, AS 133, AS 135 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 1 145 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/09/2022 ; vente ; 8 Imp de L Euphorbe ; Maison ; 540 000 € ; 149 m² bâtis, 1 119 m² de terrain, 3 624 €/m²
- 10/03/2022 ; vente ; 6 Imp de L Euphorbe ; Maison ; 336 000 € ; 100 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 3 360 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont DEFI MODE S.A.S. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440916351) ; SPFPL SERGHINI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/912075819) ; SCI ROQUECOURBE LE PRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351395033) ; SCI DES 4 CHEMINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353579873) ; SCI COMPOSTELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444562797) ; LES CHATS LIBRES DE BEAUCAIRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/912927597)
- Voies voisines : Rue des Chenes Verts (30 m) https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/rue-des-chenes-verts-0162.md ; Impasse des Immortelles (76 m) https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/impasse-des-immortelles-0457.md ; Avenue des Collines D 'Ugernum (83 m) https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/avenue-des-collines-d-ugernum-0183.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/impasse-de-l-euphorbe-0293
La commune : https://aucadastre.fr/beaucaire-30032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30032_0293