# Impasse des Druides, 30300 Beaucaire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.81117, 4.62012 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30032_0285.

## La parcelle

- Parcelle : CM 401
- Contenance : 360 m²
- Identifiant : 30032000CM0401
- Feuille : 000 CM 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 612 kWh par an, pour 1 952 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb, secteur d habitat individuel de densite moyenne, du PLU Beaucaire, en vigueur depuis le 21/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zones de bruit
- Perimetre de Droit de Preemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Via Domitia

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/04/2022 ; vente ; 9 Imp des Druides ; Maison ; 236 980 € ; 94 m² bâtis, 372 m² de terrain, 2 521 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 8 Imp des Druides ; Maison ; 212 420 € ; 84 m² bâtis, 408 m² de terrain, 2 529 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/06/2025 ; 4 Impasse des Druides 30300 Beaucaire ; maison, 98,2 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Elsa Triolet (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire la Moulinelle (Ecole, REP) ; Ecole maternelle la Moulinelle (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont KARATE DO BEAUCAIRE TARASCON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/439966151) ; MOMENT ENTRE PIN-UP'S (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/918045857) ; ACTION DEFENSE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/838660942) ; TUGA-INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/105959027) ; J C G PROMOTION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380096057) ; LANVAETTIR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/799421060)
- Voies voisines : Avenue Marechal Juin (54 m) https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/avenue-marechal-juin-0612.md ; Rue des Argelas (58 m) https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/rue-des-argelas-0024.md ; Avenue de Lattre de Tassigny (58 m) https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/avenue-de-lattre-de-tassigny-0607.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/impasse-des-druides-0285
La commune : https://aucadastre.fr/beaucaire-30032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30032_0285