# Route de Fourques, 30300 Beaucaire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (60 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.79125, 4.62915 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30032_0351.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 661 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone comprenant les terrains qui font l objet d une protection particuliere en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et economique des terres agricoles, du PLU Beaucaire, en vigueur depuis le 27/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zones de bruit

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 616 de la commune

- 20/11/2025 ; permis de démolir 0300322500001 ; 496 Route de Fourques ; parcelle BI 19 ; terrain 996 m² ; autorisé
- 07/09/2024 ; permis de construire 03003224R0037 ; 2086 Route de Fourques ; parcelles BR 104, BR 110 ; 65 m² ; terrain 13 938 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 15/12/2025 ; vente ; 528 Rte de Fourques ; Dépendance, Maison ; 255 400 € ; 128 m² bâtis, 6 531 m² de terrain
- 06/11/2025 ; vente ; 135 Rte de Fourques ; Maison ; 223 070 € ; 94 m² bâtis, 505 m² de terrain, 2 373 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 110 Rte de Fourques ; Maison ; 66 000 € ; 45 m² bâtis, 303 m² de terrain, 1 467 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 528 Rte de Fourques ; Dépendance, Maison ; 240 600 € ; 128 m² bâtis, 6 531 m² de terrain
- 15/12/2021 ; vente ; Rte de Fourques ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 245 000 € ; 2 947 m² bâtis, 7 186 m² de terrain, 83 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; 1165 Rte de Fourques ; Maison, Dépendance ; 283 000 € ; 250 m² bâtis, 6 364 m² de terrain
- 24/06/2021 ; vente ; Rte de Fourques ; Dépendance, Maison, Appartement ; 330 000 € ; 580 m² bâtis, 29 562 m² de terrain
- 13/04/2021 ; vente ; 1369 Rte de Fourques ; Maison ; 235 000 € ; 150 m² bâtis, 1 650 m² de terrain
- 11/03/2021 ; vente ; 90 Rte de Fourques ; Maison ; 140 000 € ; 140 m² bâtis, 1 007 m² de terrain, 1 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/04/2026 ; 1369 Route de Fourques 30300 Beaucaire ; maison, 148 m² ; énergie B, climat A
- 27/02/2026 ; Route de Fourques 30300 Beaucaire ; maison, 163,7 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 19/02/2026 ; 1062 Route de Fourques 30300 Beaucaire ; appartement, 72,7 m², construit en 1955 ; énergie D, climat B
- 16/01/2026 ; 135 Route de Fourques 30300 Beaucaire ; maison, 148,7 m², construit en 1975 ; énergie A, climat A
- 29/09/2025 ; 528 Route de Fourques 30300 Beaucaire ; maison, 69,6 m² ; énergie B, climat A
- 22/08/2025 ; 1195 Route de Fourques 30300 Beaucaire ; maison, 80 m² ; énergie D, climat D
- 04/07/2025 ; 1456 Route de Fourques 30300 Beaucaire ; maison, 67 m² ; énergie C, climat B
- 27/05/2025 ; 110a Route de Fourques 30300 Beaucaire ; maison, 65,3 m², construit en 1953 ; énergie E, climat E
- 26/05/2025 ; 110a Route de Fourques 30300 Beaucaire ; maison, 65,3 m², construit en 1953 ; énergie E, climat E
- 22/05/2025 ; 135 Route de Fourques 30300 Beaucaire ; maison, 150,6 m² ; énergie A, climat A
- 16/02/2025 ; 1165 Route de Fourques 30300 Beaucaire ; maison, 198,8 m² ; énergie D, climat B
- 05/02/2024 ; Route de Fourques 30300 Beaucaire ; maison, 160 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 132, dont SAINT-GOBAIN PAM HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/755802105) ; ASS BEAUCAIROISE AMIS PARENTS D INADAPTE (ABAPI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/380876979) ; TAVES FRERES DE TERRE D'ARGENCE (SCTB) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/331616797) ; TRANSDEV OCCITANIE PAYS NIMOIS (STDG) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/326396108) ; HYDRAPRO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/489941187) ; URBA 45 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/530401538)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/route-de-fourques-0351
La commune : https://aucadastre.fr/beaucaire-30032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30032_0351