# Rue de l'Ecluse, 30300 Beaucaire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.80561, 4.64794 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30032_0270.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 238 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 583 m²
- Identifiant : 30032000AZ0238
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:500, édition 11
- Bâtiment au point : 12,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 612 kWh par an, pour 1 951 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USs, zone correspondant au perimetre du secteur sauvegarde, delimite par arrete du ministre de l urbanisme, du logement et des transports en date du 3 janvier 1986, du PLU Beaucaire, en vigueur depuis le 27/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Secteur sauvegarde
- Perimetre de Droit de Preemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (20)

- Immeuble
- Chapelle Saint-Pierre (ancienne)
- Immeuble, ancien couvent des Cordeliers
- Maison
- Site patrimonial remarquable de Beaucaire
- Niche avec statue
- Eglise Saint-Paul
- Maison des Cariatides
- Porte de Rochecourbe
- Château
- Musée
- Hotel de Clausonnette
- Immeuble dit Maison gothique
- Hôtel
- Hôtel de Linage
- Chapelle Saint-Pierre-des-Rives
- Eglise Notre-Dame-des-Pommiers
- Hôtel de Ville
- Cloître (vestiges), près de l'église Notre-Dame-des-Pommiers
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 17/12/2025 ; vente ; 1 Rue de L Ecluse ; Appartement, Dépendance ; 47 000 € ; 79 m² bâtis, 595 €/m²
- 29/09/2025 ; vente ; 1 Rue de L Ecluse ; Dépendance, Appartement ; 40 000 € ; 70 m² bâtis, 571 €/m²
- 19/11/2024 ; vente ; 1 Rue de L Ecluse ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 62 m² bâtis, 1 774 €/m²
- 11/06/2024 ; vente ; 1 Rue de L Ecluse ; Appartement, Dépendance ; 35 000 € ; 75 m² bâtis
- 05/04/2024 ; vente ; 1 Rue de L Ecluse ; Appartement ; 52 000 € ; 99 m² bâtis, 525 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 1 Rue de L Ecluse ; Appartement, Dépendance ; 48 500 € ; 65 m² bâtis, 746 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/12/2025 ; 1 Rue de l'Ecluse 30300 Beaucaire ; appartement, 76 m² ; énergie D, climat B
- 20/12/2024 ; Rue de l'Ecluse 30300 Beaucaire ; appartement, 76,5 m² ; énergie E, climat E
- 13/11/2024 ; Rue de l'Ecluse 30300 Beaucaire ; appartement, 79,2 m² ; énergie C, climat C
- 08/11/2024 ; Rue de l'Ecluse 30300 Beaucaire ; appartement, 75,5 m² ; énergie C, climat C
- 17/10/2024 ; Rue de l'Ecluse 30300 Beaucaire ; appartement, 75,8 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 21/02/2024 ; 1 Rue de l'Ecluse 30300 Beaucaire ; appartement, 61,7 m² ; énergie C, climat C
- 11/01/2024 ; 1 Rue de l'Ecluse 30300 Beaucaire ; appartement, 95,9 m² ; énergie C, climat A
- 10/07/2023 ; 1 Rue de l'Ecluse 30300 Beaucaire ; appartement, 70 m² ; énergie D, climat D
- 07/07/2023 ; 1 Rue de l'Ecluse 30300 Beaucaire ; maison, 60 m² ; énergie D, climat D
- 27/06/2023 ; 1 Rue de l'Ecluse 30300 Beaucaire ; appartement, 96 m² ; énergie C, climat B
- 10/03/2023 ; 1 Rue de l'Ecluse 30300 Beaucaire ; appartement, 51 m² ; énergie D, climat D
- 10/09/2022 ; 1 Rue de l'Ecluse 30300 Beaucaire ; appartement, 59 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Château (Ecole, REP+) ; Lycée privé polyvalent Institut Emmanuel d'Alzon - site de Beaucaire (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 486, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; INOVIE LABOSUD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/329208771) ; AIDADOMI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/491200309)
- Voies voisines : Square Eyssette (26 m) https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/square-eyssette-0302.md ; Rue de la Revolution (31 m) https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/rue-de-la-revolution-0970.md ; Quai General de Gaulle (37 m) https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/quai-general-de-gaulle-0380.md ; Rue Frederic Mistral (38 m) https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/rue-frederic-mistral-0350.md ; Rue Jean Lestchenko (39 m) https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/rue-jean-lestchenko-0570.md ; Rue des Marseillais (72 m) https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/rue-des-marseillais-0650.md ; Rue Considerant (72 m) https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/rue-considerant-0210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaucaire-30032/rue-de-l-ecluse-0270
La commune : https://aucadastre.fr/beaucaire-30032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30032_0270