# Cadastre de Beaucé (Ille-et-Vilaine) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 35021
- Code postal : 35133
- Voies adressées : 95 ; adresses : 681
- Population : 1 256

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 000 €/m²
- Ventes en 2025 : 27 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, BEAUCE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 94 % des locaux raccordables, 668 sur 714 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 13 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Permis de construire de Beaucé

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/permis.md

## Les 95 voies adressées

- "La Géraudais Bas" (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/la-geraudais-bas-gwyh11.md
- "La Géraudais Haut" (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/la-geraudais-haut-d7wjvy.md
- "Les Genêts d'Or" (2) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/les-genets-d-or-B445.md
- 6 Allée des Oeillets (7) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/6-allee-des-oeillets-5se27h.md
- Allée des Acacias (15) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/allee-des-acacias-0032.md
- allée des châtaigniers (2) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/allee-des-chataigniers-0030.md
- Allée des Dahlias (4) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/allee-des-dahlias-0040.md
- Allée des Hortensias (22) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/allee-des-hortensias-0080.md
- Allée des Jonquilles (36) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/allee-des-jonquilles-0090.md
- Allée des Lilas (7) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/allee-des-lilas-0110.md
- Allee des Mimosas (21) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/allee-des-mimosas-0130.md
- Allee des Oeillets (8) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/allee-des-oeillets-0140.md
- Allée des Peupliers (7) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/allee-des-peupliers-0147.md
- Allée des Primevères (14) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/allee-des-primeveres-0150.md
- Allée des Roses (14) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/allee-des-roses-0180.md
- Allée des Tulipes (8) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/allee-des-tulipes-0195.md
- Allée des Violettes (4) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/allee-des-violettes-0210.md
- Allée du Muguet (19) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/allee-du-muguet-0135.md
- Allée du Pré Marais (9) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/allee-du-pre-marais-0165.md
- Beau Séjour (3) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/beau-sejour-5tk7n6.md
- Belle-Vue Route de La Chapelle Janson (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/belle-vue-route-de-la-chapelle-janson-wwd2y8.md
- Champ Fleur (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/champ-fleur-B132.md
- Champ Fleuri (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/champ-fleuri-B133.md
- Chemin de Genais (23) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/chemin-de-genais-0055.md
- chemin de la fumerais (13) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/chemin-de-la-fumerais-unwphr.md
- Chemin des Arons (12) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/chemin-des-arons-0033.md
- Chemin des Gautrais (5) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/chemin-des-gautrais-0050.md
- Chemin du Bas Plessix (3) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/chemin-du-bas-plessix-0151.md
- Chemin du Plessix (3) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/chemin-du-plessix-0148.md
- Chemin du Plessix Massu (5) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/chemin-du-plessix-massu-0149.md
- Chemin la Salle (4) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/chemin-la-salle-0142.md
- Claire Fontaine (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/claire-fontaine-8dqjcd.md
- Impasse de la Coquillonnaie (4) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/impasse-de-la-coquillonnaie-ixbytl.md
- Impasse de la Salle (5) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/impasse-de-la-salle-0141.md
- Impasse de Vert Cottage (3) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/impasse-de-vert-cottage-0200.md
- impasse des arons (10) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/impasse-des-arons-0007.md
- Impasse des Tulipiers (12) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/impasse-des-tulipiers-0196.md
- Impasse des Veslieres (2) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/impasse-des-veslieres-0201.md
- Impasse du Cherche Midi (4) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/impasse-du-cherche-midi-0035.md
- Impasse du Promenoir (2) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/impasse-du-promenoir-0170.md
- L’Aunay (2) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/l-aunay-morogi.md
- la blottière (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/la-blottiere-b8q4k5.md
- La Coquetière (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/la-coquetiere-h3mdmc.md
- la Croix Blanche (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/la-croix-blanche-B440.md
- La Fauvelais (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/la-fauvelais-ukfb0k.md
- La Grande Vesliere (2) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/la-grande-vesliere-B260.md
- La Haute Noliere (5) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/la-haute-noliere-B266.md
- La Houduciere (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/la-houduciere-2cbgsq.md
- La Hubaudière Bas (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/la-hubaudiere-bas-0sltkx.md
- La Hubaudiere Haut (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/la-hubaudiere-haut-pilj1a.md
- la Métairie (7) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/la-metairie-ehmeyd.md
- La Nolière (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/la-noliere-ga93na.md
- La Quenoisiere (2) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/la-quenoisiere-7fowxz.md
- La Saunerie (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/la-saunerie-5f7g1r.md
- La Soisniere (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/la-soisniere-00um7y.md
- la Veslière (11) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/la-vesliere-xg0v70.md
- la Vigne (2) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/la-vigne-ofnxrs.md
- Le Bas Niche Coucou (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/le-bas-niche-coucou-sz0w67.md
- Le Champ des Landes (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/le-champ-des-landes-B093.md
- Le Courtil des Hirondelles (11) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/le-courtil-des-hirondelles-8hz5gc.md
- le Haut Bourg (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/le-haut-bourg-B439.md
- Le Herisson (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/le-herisson-0l87dk.md
- Le Plessix Gaultier (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/le-plessix-gaultier-B364.md
- Le Pre Vert (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/le-pre-vert-B444.md
- les Camélias (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/les-camelias-xq672r.md
- les Quatre Vents (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/les-quatre-vents-y37jte.md
- Lieu Dit Beaulieu (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/lieu-dit-beaulieu-sjnnes.md
- Lieu Dit Beauvallon (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/lieu-dit-beauvallon-jmq7ow.md
- Lieu Dit Bel Air (2) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/lieu-dit-bel-air-B017.md
- Lieu Dit Bellevue (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/lieu-dit-bellevue-86nfay.md
- Lieu Dit la Basse Noliere (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/lieu-dit-la-basse-noliere-B014.md
- Lieu Dit la Coquetiere (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/lieu-dit-la-coquetiere-695467.md
- Lieu Dit la Haye (5) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/lieu-dit-la-haye-30hg6w.md
- Lieu Dit Lulaguerre (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/lieu-dit-lulaguerre-xr92ha.md
- lieu-dit Nichecoucou (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/lieu-dit-nichecoucou-j836ru.md
- Maison Neuve (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/maison-neuve-B290.md
- Monvilliers (7) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/monvilliers-3qwqe7.md
- Niche Coucou (7) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/niche-coucou-ncmhx8.md
- Parvis de la Liberté (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/parvis-de-la-liberte-3fuksi.md
- Place Brintault (2) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/place-brintault-0131.md
- Residence de Pontlevoy (8) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/residence-de-pontlevoy-A020.md
- Residence du Chemin Chasles (44) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/residence-du-chemin-chasles-A022.md
- Residence les Vertes Rives (23) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/residence-les-vertes-rives-ffrz1t.md
- rue colbert (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/rue-colbert-90u5c4.md
- rue de bretagne (63) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/rue-de-bretagne-0020.md
- rue de bretagne (1) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/rue-de-bretagne-6s2fte.md
- Rue de la Chaudronnerais (5) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/rue-de-la-chaudronnerais-0034.md
- Rue de la Chesnaie (15) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/rue-de-la-chesnaie-ggrlhf.md
- Rue de Paris (34) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/rue-de-paris-0145.md
- Rue des Charmes (7) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/rue-des-charmes-qtrjjp.md
- Rue des Frênes (15) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/rue-des-frenes-lc4c14.md
- Rue des Pommiers (7) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/rue-des-pommiers-0160.md
- Rue du Clos Pivon (13) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/rue-du-clos-pivon-0037.md
- Rue du Mano de la Chaudronnerais (5) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/rue-du-mano-de-la-chaudronnerais-p0ikma.md
- Rue du Soleil Levant (30) : https://aucadastre.fr/beauce-35021/rue-du-soleil-levant-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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