# Allee des Oeillets, 35133 Beaucé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.33674, -1.15531 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35021_0140.

## La parcelle

- Parcelle : AI 35 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 421 m²
- Identifiant : 35021000AI0035
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 397 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine comprenant les extensions récentes, du PLU Beauce, en vigueur depuis le 27/11/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/01/2022 ; vente ; 6 All des Oeillets ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 132 m² bâtis, 946 m² de terrain, 1 818 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/09/2021 ; 6 Allee des Oeillets 35133 Beaucé ; maison, 147,7 m², construit en 1979 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique René-Guy Cadou (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont NOYAL POIDS LOURDS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/350068573) ; COMMUNE DE BEAUCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213500218) ; SELARL DOCTEUR LAURENCE IDLAS-NOUVEAU (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/903607042) ; HARTEMIS 2 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/531107514) ; LE GRAIN DE BEAUCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/850541814) ; BEAUCE ANIMATION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/752005546)
- Voies voisines : Allée des Jonquilles (34 m) https://aucadastre.fr/beauce-35021/allee-des-jonquilles-0090.md ; Allée des Primevères (94 m) https://aucadastre.fr/beauce-35021/allee-des-primeveres-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beauce-35021/allee-des-oeillets-0140
La commune : https://aucadastre.fr/beauce-35021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35021_0140