# Residence de Pontlevoy, 35133 Beaucé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.33886, -1.15572 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35021_A020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine comprenant les extensions récentes, du PLU Beauce, en vigueur depuis le 27/11/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/06/2025 ; vente ; 3 Res de Pontlevoy ; Maison ; 123 500 € ; 80 m² bâtis, 237 m² de terrain, 1 544 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; Res de Pontlevoy ; sols ; 1 000 € ; 88 m² de terrain
- 06/10/2021 ; vente ; 5 Res de Pontlevoy ; Maison ; 65 000 € ; 80 m² bâtis, 243 m² de terrain, 813 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 11/10/2024 ; 3 Residence de Pontlevoy 35133 Beaucé ; maison, 80,8 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 13/09/2024 ; 14 Residence de Pontlevoy 35133 Beaucé ; maison, 80,8 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 13/09/2024 ; 9 Residence de Pontlevoy 35133 Beaucé ; maison, 65,5 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 13/09/2024 ; 10 Residence de Pontlevoy 35133 Beaucé ; maison, 65,5 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 13/09/2024 ; 3 Residence de Pontlevoy 35133 Beaucé ; maison, 80,8 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 13/09/2024 ; 3 Residence de Pontlevoy 35133 Beaucé ; maison, 80,8 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 13/09/2024 ; 12 Residence de Pontlevoy 35133 Beaucé ; maison, 80,8 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique René-Guy Cadou (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont GUYOT ENVIRONNEMENT (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/430004671) ; COMMUNE DE BEAUCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213500218) ; LE GRAIN DE BEAUCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/850541814) ; BEAUCE ANIMATION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/752005546) ; SCI CHARLOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380456319) ; SCI DU COUDERC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453972820)
- Voies voisines : Residence de Pontlevoy (3 m) https://aucadastre.fr/beauce-35021/residence-de-pontlevoy-a020.md ; Allée des Lilas (29 m) https://aucadastre.fr/beauce-35021/allee-des-lilas-0110.md ; Allée des Tulipes (51 m) https://aucadastre.fr/beauce-35021/allee-des-tulipes-0195.md ; Rue de Paris (59 m) https://aucadastre.fr/beauce-35021/rue-de-paris-0145.md ; Impasse des Tulipiers (70 m) https://aucadastre.fr/beauce-35021/impasse-des-tulipiers-0196.md ; Allée des Hortensias (86 m) https://aucadastre.fr/beauce-35021/allee-des-hortensias-0080.md ; rue de bretagne (92 m) https://aucadastre.fr/beauce-35021/rue-de-bretagne-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beauce-35021/residence-de-pontlevoy-A020
La commune : https://aucadastre.fr/beauce-35021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35021_A020