# Impasse Lasbos, 65400 Beaucens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.97756, -0.05862 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65077_0045.

## La parcelle

- Parcelle : B 778 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 831 m²
- Identifiant : 650770000B0778
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 506,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 627 kWh par an, pour 1 500 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ur, secteur urbanisé impacté par le plan de prévention des risques, du PLU Beaucens, en vigueur depuis le 10/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 89 de la commune

- 05/05/2025 ; permis de construire 0650772500003 ; 1 Imp Lasbos ; parcelle 0B 832 ; 2 logements, 37 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beaucens-65077/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/06/2026 ; 1 Impasse Lasbos 65400 Beaucens ; appartement, 63,6 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 24/06/2026 ; 1 Impasse Lasbos 65400 Beaucens ; appartement, 63,6 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 14/09/2023 ; 1 Impasse Lasbos 65400 Beaucens ; maison, 320 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/10/2012.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont INSTITUT FRANCAIS DE FORMATION D'ENSEIGNANTS DE YOGA (IFFEY) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/894122241) ; SEMYA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891301988) ; N3S - NICOLAS SERRE SPORT SANTE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/922530563) ; DIAGSTORE PYRENEES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/833311251) ; LES CERISIERS DE BHAKTI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931336325)
- Voies voisines : Route de Nouilhan (51 m) https://aucadastre.fr/beaucens-65077/route-de-nouilhan-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaucens-65077/impasse-lasbos-0045
La commune : https://aucadastre.fr/beaucens-65077.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65077_0045