# Avenue Eugène Pons, 95250 Beauchamp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.01402, 2.19929 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95051_0291.

## La parcelle

- Parcelle : AE 626 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 312 m²
- Identifiant : 95051000AE0626
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 392 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire, du PLU Beauchamp, en vigueur depuis le 25/06/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/01/2024 ; vente ; 3 Av Eugene Pons ; Dépendance, Maison ; 425 000 € ; 92 m² bâtis, 711 m² de terrain, 4 620 €/m²
- 06/03/2023 ; vente ; 6 Av Eugene Pons ; Maison, Dépendance ; 425 000 € ; 122 m² bâtis, 1 034 m² de terrain, 3 484 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/09/2023 ; 5 Avenue Eugène Pons 95250 Beauchamp ; maison, 70 m² ; énergie E, climat E
- 08/11/2022 ; 3 Avenue Eugène Pons 95250 Beauchamp ; maison, 97 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole élémentaire Paul Bert (Ecole) ; Ecole maternelle Anatole France (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 185, dont PROGRAMMATION STRATEGIE MESURE CONTROLE (PSMC) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/399493741) ; SOCIETE E.M.B. (transport, https://auregistre.fr/entreprise/351141510) ; SCI DES COQUELICOTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344708854) ; CEFLOTOM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348947276) ; SCI MONVOISIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349564575) ; FOUASNON (construction, https://auregistre.fr/entreprise/352835599)
- Voies voisines : Avenue Marx Dormoy (48 m) https://aucadastre.fr/beauchamp-95051/avenue-marx-dormoy-0610.md ; Avenue du Bel-air (49 m) https://aucadastre.fr/beauchamp-95051/avenue-du-bel-air-0070.md ; Avenue des Coquelicots (49 m) https://aucadastre.fr/beauchamp-95051/avenue-des-coquelicots-0230.md ; Avenue René Minier (71 m) https://aucadastre.fr/beauchamp-95051/avenue-rene-minier-0780.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beauchamp-95051/avenue-eugene-pons-0291
La commune : https://aucadastre.fr/beauchamp-95051.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95051_0291