# Avenue Hébert, 95250 Beauchamp : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.01539, 2.19407 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95051_0390.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 392 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire, hameau historique de beauchamp, du PLU Beauchamp, en vigueur depuis le 25/06/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 07/10/2025 ; vente ; 8 Av Hebert ; Dépendance, Maison ; 516 000 € ; 145 m² bâtis, 1 869 m² de terrain, 3 559 €/m²
- 03/10/2025 ; vente ; 16 Av Hebert ; Dépendance, Maison ; 440 000 € ; 214 m² bâtis, 1 158 m² de terrain
- 13/09/2024 ; vente ; 15 Av Hebert ; Maison ; 360 000 € ; 92 m² bâtis, 511 m² de terrain, 3 913 €/m²
- 05/07/2024 ; vente ; 10 Av Hebert ; sols ; 360 000 € ; 374 m² de terrain
- 28/12/2023 ; vente ; 10 Av Hebert ; Maison ; 173 000 € ; 100 m² bâtis, 238 m² de terrain, 1 730 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; 5 Av Hebert ; Dépendance, Appartement ; 97 000 € ; 22 m² bâtis
- 14/04/2023 ; vente ; 10 Av Hebert ; Maison ; 470 000 € ; 100 m² bâtis, 612 m² de terrain, 4 700 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 19 Av Hebert ; Maison, Dépendance ; 126 666,66 € ; 135 m² bâtis, 2 002 m² de terrain, 938 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 19 Av Hebert ; Maison, Dépendance ; 380 000 € ; 135 m² bâtis, 2 002 m² de terrain, 2 815 €/m²
- 12/05/2022 ; vente ; 5 Av Hebert ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 28 m² bâtis, 4 643 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 8 Av Hebert ; Maison ; 475 000 € ; 120 m² bâtis, 450 m² de terrain, 3 958 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 5 Av Hebert ; Dépendance, Appartement ; 109 000 € ; 21 m² bâtis, 5 190 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/04/2026 ; 5bis Avenue Hébert 95250 Beauchamp ; appartement, 27,4 m² ; énergie D, climat B
- 01/04/2026 ; 15bis Avenue Hébert 95250 Beauchamp ; maison, 162,4 m² ; énergie D, climat D
- 10/04/2025 ; 16 Avenue Hébert 95250 Beauchamp ; maison, 92,5 m² ; énergie F, climat E
- 04/04/2025 ; 16 Avenue Hébert 95250 Beauchamp ; maison, 89,9 m² ; énergie F, climat E
- 09/12/2024 ; 8bis Avenue Hébert 95250 Beauchamp ; maison, 123,2 m² ; énergie E, climat E
- 10/05/2024 ; 15 Avenue Hébert 95250 Beauchamp ; maison, 110 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 01/04/2024 ; 5bis Avenue Hébert 95250 Beauchamp ; appartement, 28,1 m² ; énergie D, climat B
- 25/01/2024 ; 5bis Avenue Hébert 95250 Beauchamp ; appartement, 28,1 m² ; énergie G, climat C
- 21/12/2022 ; 5bis Avenue Hébert 95250 Beauchamp ; appartement, 22 m² ; énergie E, climat C
- 16/12/2022 ; 5bis Avenue Hébert 95250 Beauchamp ; appartement, 22 m² ; énergie E, climat C
- 18/03/2022 ; 5bis Avenue Hébert 95250 Beauchamp ; appartement, 22 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 08/03/2022 ; 10 Avenue Hébert 95250 Beauchamp ; maison, 127,7 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole élémentaire Paul Bert (Ecole) ; Ecole maternelle Anatole France (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 140, dont KLIM CONCEPT 95 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/913700308) ; PHMF INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/838799831) ; LES ALBATRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489230664) ; AMICALE LAIQUE DE BEAUCHAMP (ALB) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/785835315) ; CIM DIABLES ROUGES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/482515665) ; COORDINATION ET MAITRISE D'OEUVRE (C.M.O.) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/533156022)
- Voies voisines : Allée des Bruyères (17 m) https://aucadastre.fr/beauchamp-95051/allee-des-bruyeres-0120.md ; Avenue des Trembles (84 m) https://aucadastre.fr/beauchamp-95051/avenue-des-trembles-0850.md ; Avenue des Chênes (91 m) https://aucadastre.fr/beauchamp-95051/avenue-des-chenes-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beauchamp-95051/avenue-hebert-0390
La commune : https://aucadastre.fr/beauchamp-95051.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95051_0390