# Avenue Pasteur, 95250 Beauchamp : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (89 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.01245, 2.19488 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95051_0690. ## La parcelle - Parcelle : AK 932 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 577 m² - Identifiant : 95051000AK0932 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 65,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 392 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UH, zone urbaine correspondant à des quartiers résidentiels à caractère pavillonnaire, hameau historique de beauchamp, du PLU Beauchamp, en vigueur depuis le 25/06/2015. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 248 de la commune - 18/02/2024 ; permis de construire 09505123B0032 ; 11 Avenue Pasteur ; parcelle AI 122 ; 3 logements, 63 m² ; terrain 570 m² ; autorisé ; SRL - 20/04/2021 ; permis de construire 09505121B0008 ; 62 Avenue Pasteur ; parcelles AK 1128, AK 1126 ; 1 logement, 173 m² ; terrain 326 m² ; terminé - 27/07/2020 ; permis de construire 09505120B0013 ; 42 Avenue Pasteur ; parcelle AI 1189 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 277 m² ; terminé - 03/05/2019 ; permis de construire 09505119B0008 ; 60 Bi Avenue Pasteur ; parcelle AK 1129 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 208 m² ; terminé - 21/09/2016 ; permis de construire 09505116B0035 ; 1 Avenu Pasteur ; parcelles AI 107, AI 1023 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 755 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beauchamp-95051/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 43 - 16/12/2025 ; vente ; 47 Av Pasteur ; Maison ; 605 000 € ; 128 m² bâtis, 733 m² de terrain, 4 727 €/m² - 30/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 367 000 € - 02/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 234 750 € - 19/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 209 000 € - 10/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 208 100 € - 04/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 313 500 € - 27/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 216 400 € - 12/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 414 200 € - 08/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 265 000 € - 01/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 398 900 € - 13/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 255 000 € - 04/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 320 700 € - 12/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 213 700 € - 29/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 307 000 € - 10/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 257 100 € - 31/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 293 300 € - 20/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 229 000 € - 16/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 298 300 € - 05/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 269 100 € ; 45 m² bâtis, 5 980 €/m² - 25/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 396 500 € - 08/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 263 400 € - 04/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 311 400 € - 30/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 285 200 € - 29/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 263 800 € - 28/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 249 400 € - 14/10/2024 ; vente ; 15 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 168 000 € ; 48 m² bâtis - 30/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 182 300 € - 26/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 242 700 € - 18/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 305 700 € - 12/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 22 Av Pasteur ; ; 365 100 € - 27/02/2024 ; vente ; 22 Av Pasteur ; Dépendance, Maison ; 1 780 000 € ; 172 m² bâtis, 3 351 m² de terrain - 23/01/2024 ; vente ; 6 Av Pasteur ; Maison ; 510 950 € ; 127 m² bâtis, 543 m² de terrain, 4 023 €/m² - 27/10/2023 ; vente ; 6 Av Pasteur ; Maison ; 527 000 € ; 97 m² bâtis, 603 m² de terrain, 5 433 €/m² - 04/08/2023 ; vente ; 60 Av Pasteur ; Maison ; 525 000 € ; 113 m² bâtis, 878 m² de terrain, 4 646 €/m² - 04/01/2023 ; vente ; 61 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 508 100 € ; 122 m² bâtis, 2 550 m² de terrain - 28/11/2022 ; vente ; 64 Av Pasteur ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 120 m² bâtis, 2 133 m² de terrain, 1 375 €/m² - 20/10/2022 ; vente ; 3 Av Pasteur ; Maison ; 510 000 € ; 110 m² bâtis, 596 m² de terrain, 4 636 €/m² - 20/04/2022 ; vente ; 13 Av Pasteur ; Dépendance, Maison ; 533 000 € ; 105 m² bâtis, 774 m² de terrain, 5 076 €/m² - 31/03/2022 ; vente ; 13 Av Pasteur ; Maison ; 365 600 € ; 70 m² bâtis, 359 m² de terrain, 5 223 €/m² - 11/03/2022 ; vente ; 11 Av Pasteur ; Dépendance, Maison ; 350 000 € ; 109 m² bâtis, 1 140 m² de terrain, 3 211 €/m² - 15/12/2021 ; vente ; 64 Av Pasteur ; sols ; 290 000 € ; 326 m² de terrain - 21/09/2021 ; vente ; 15 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 36 m² bâtis - 07/01/2021 ; vente ; 8 Av Pasteur ; Maison ; 300 000 € ; 60 m² bâtis, 388 m² de terrain, 5 000 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 04/06/2026 ; 15 Avenue Pasteur 95250 Beauchamp ; appartement, 31 m² ; énergie E, climat C - 26/02/2026 ; 61 Avenue Pasteur 95250 Beauchamp ; maison, 109,6 m² ; énergie D, climat D - 20/01/2026 ; 13quater Avenue Pasteur 95250 Beauchamp ; appartement, 22,9 m² ; énergie E, climat C - 20/01/2026 ; 13quater Avenue Pasteur 95250 Beauchamp ; appartement, 14,7 m² ; énergie E, climat C - 26/12/2025 ; 11 Avenue Pasteur 95250 Beauchamp ; maison, 98,2 m² ; énergie G, climat G - 24/12/2025 ; 53 Avenue Pasteur 95250 Beauchamp ; maison, 172,4 m² ; énergie C, climat C - 09/12/2025 ; 25 Avenue Pasteur 95250 Beauchamp ; maison, 186,3 m² ; énergie E, climat D - 29/10/2025 ; 45 Avenue Pasteur 95250 Beauchamp ; maison, 102 m² ; énergie B, climat A - 10/05/2025 ; 68 Avenue Pasteur 95250 Beauchamp ; maison, 164,8 m² ; énergie D, climat B - 21/04/2025 ; 47 Avenue Pasteur 95250 Beauchamp ; maison, 134 m² ; énergie F, climat F - 09/04/2025 ; 47 Avenue Pasteur 95250 Beauchamp ; maison, 137 m² ; énergie F, climat F - 31/01/2025 ; 15 Avenue Pasteur 95250 Beauchamp ; appartement, 43,2 m² ; énergie F, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000. - Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole élémentaire Paul Bert (Ecole) ; Ecole maternelle Anatole France (Ecole) - Voies voisines : Avenue Paul Bert (50 m) https://aucadastre.fr/beauchamp-95051/avenue-paul-bert-0700.md ; Avenue Anatole France (61 m) https://aucadastre.fr/beauchamp-95051/avenue-anatole-france-0030.md ; Avenue du Général de Gaulle (75 m) https://aucadastre.fr/beauchamp-95051/avenue-du-general-de-gaulle-0350.md ; Avenue Jules Ferry (77 m) https://aucadastre.fr/beauchamp-95051/avenue-jules-ferry-0480.md ; Avenue Pierre Semard (83 m) https://aucadastre.fr/beauchamp-95051/avenue-pierre-semard-0750.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/beauchamp-95051/avenue-pasteur-0690 La commune : https://aucadastre.fr/beauchamp-95051.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95051_0690