# Place des Ormeaux, 07800 Beauchastel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.82167, 4.80322 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07027_0075.

## La parcelle

- Parcelle : AE 1141
- Contenance : 9 530 m²
- Identifiant : 07027000AE1141
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 214 kWh par an, pour 1 777 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub: extension du village, du PLU Beauchastel.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre du PPRi approuvé

### Informations (2)

- Zone de Bruit
- Perimetre captage eloigne

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/09/2025 ; 8 Place des Ormeaux 07800 Beauchastel ; maison, 143,8 m², construit en 1976 ; énergie B, climat A
- 10/11/2023 ; 10 Place des Ormeaux 07800 Beauchastel ; maison, 106,4 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/11/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique le Pré vert (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont SARL BIOSVER PAYSAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/440227080) ; TKS IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880141478) ; EQUITEAM RENAISSANCE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/799368600) ; MB ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/938747672) ; BEAUCHASTEL TEAM AUTO 07 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/909525941)
- Voies voisines : Rue des Platanes (49 m) https://aucadastre.fr/beauchastel-07027/rue-des-platanes-0078.md ; Route des Berges (62 m) https://aucadastre.fr/beauchastel-07027/route-des-berges-0009.md ; Allée des Tilleuls (65 m) https://aucadastre.fr/beauchastel-07027/allee-des-tilleuls-0094.md ; Rue des Sorbiers (84 m) https://aucadastre.fr/beauchastel-07027/rue-des-sorbiers-0093.md ; Allée des Vergers (92 m) https://aucadastre.fr/beauchastel-07027/allee-des-vergers-0096.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beauchastel-07027/place-des-ormeaux-0075
La commune : https://aucadastre.fr/beauchastel-07027.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07027_0075