# Route du Temple, 41170 Beauchêne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.94052, 0.96791 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41014_0058.

## La parcelle

- Parcelle : AA 68 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 1 288 m²
- Identifiant : 41014000AA0068
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 178,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 546 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAv, centre ancien de village, du PLUi des Collines du Perche, en vigueur depuis le 21/01/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Aléa moyen ou fort de retrait et gonflement des argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/09/2022 ; vente ; 2 Rte du Temple ; Maison ; 35 000 € ; 43 m² bâtis, 152 m² de terrain, 814 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/02/2022 ; 1 Route du Temple 41170 Beauchêne ; maison, 91,8 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 29/09/2021 ; 2 Route du Temple 41170 Beauchêne ; maison, 46,7 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont COMMUNE DE BEAUCHENE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214100141)
- Voies voisines : Impasse du Nid de Loup (40 m) https://aucadastre.fr/beauchene-41014/impasse-du-nid-de-loup-0047.md ; Route de Mondoubleau (87 m) https://aucadastre.fr/beauchene-41014/route-de-mondoubleau-0044.md ; Route de la Gargeresse (97 m) https://aucadastre.fr/beauchene-41014/route-de-la-gargeresse-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beauchene-41014/route-du-temple-0058
La commune : https://aucadastre.fr/beauchene-41014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41014_0058