# Allée Jacques Prévert, 90500 Beaucourt : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.49494, 6.92807 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 90009_0442. ## La parcelle - Parcelle : AD 786 - Contenance : 639 m² - Identifiant : 90009000AD0786 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 438,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 428 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, secteur mixte à dominante résidentielle - habitat pavillonnaire, du PLU Beaucourt, en vigueur depuis le 03/12/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 136 de la commune - 30/05/2022 ; permis de construire 09000922C0005 ; 10 Allee Jacques Prevert ; parcelle AD 784 ; 1 logement, 86 m² ; terminé - 18/01/2022 ; permis de construire 09000921C0020 ; 8 Allee Jacques Prevert ; parcelle AD 785 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 640 m² ; terminé - 14/12/2021 ; permis de construire 09000921C0018 ; 6 Rue Jacques Prevert ; parcelle AD 786 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 639 m² ; commencé - 21/09/2021 ; permis de construire 09000921C0013 ; 2 Allee Jacques Prevert ; parcelle AD 787 ; 1 logement, 130 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beaucourt-90009/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 23/07/2024 ; vente ; 1 All Jacques Prevert ; Maison ; 350 190 € ; 163 m² bâtis, 1 065 m² de terrain, 2 148 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 30/04/2024 ; 1 allée jacques prévert 90500 Beaucourt ; maison, 159,2 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont IDVERDE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/339609661) ; LAURENT PAYSAGES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/504703125) ; INDIVISION DOMON (INDIVISION) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522615723) ; SCI FMR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913899837) ; PEPINIERES J M DOMON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/342802469) ; NETTOYAGE MOBILE EURL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/441049087) - Voies voisines : Allée Pablo Picasso (60 m) https://aucadastre.fr/beaucourt-90009/allee-pablo-picasso-0417.md ; Rue du Four à Chaux (68 m) https://aucadastre.fr/beaucourt-90009/rue-du-four-a-chaux-0320.md ; Rue Andre Villers (75 m) https://aucadastre.fr/beaucourt-90009/rue-andre-villers-0625.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/beaucourt-90009/allee-jacques-prevert-0442 La commune : https://aucadastre.fr/beaucourt-90009.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/90009_0442