# Passage Salengro, 90500 Beaucourt : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.48647, 6.92452 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 90009_0480. ## La parcelle - Parcelle : AI 178 - Contenance : 181 m² - Identifiant : 90009000AI0178 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 8,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 423,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, secteur mixte à dominante résidentielle - centre-ville, du PLU Beaucourt, en vigueur depuis le 03/12/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Monument aux Morts ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 136 de la commune - 14/09/2017 ; permis de démolir 09000917C0004 ; 3 Passage Salengro ; parcelle AI 458 ; terrain 219 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BEAUCOURT Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beaucourt-90009/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 24/09/2025 ; vente ; 9 Pas Salengro ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 335 m² bâtis, 917 m² de terrain - 10/10/2024 ; vente ; 1 Pas Salengro ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 33 000 € ; 92 m² bâtis, 359 €/m² - 21/09/2021 ; vente ; 1 Pas Salengro ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 20 000 € ; 92 m² bâtis, 217 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 09/02/2026 ; 7 Passage Salengro 90500 Beaucourt ; appartement, 46 m² ; énergie D, climat D - 26/09/2025 ; 9 Passage Salengro 90500 Beaucourt ; appartement, 51,4 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E - 26/09/2025 ; 9 Passage Salengro 90500 Beaucourt ; immeuble, construit en 1948 ; énergie G, climat G - 25/09/2025 ; 9 Passage Salengro 90500 Beaucourt ; appartement, 122,2 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G - 02/05/2025 ; 7 Passage Salengro 90500 Beaucourt ; immeuble, construit en 1948 ; énergie F, climat E - 20/02/2025 ; 2 Passage Salengro 90500 Beaucourt ; maison, 91 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F - 20/02/2025 ; 2 Passage Salengro 90500 Beaucourt ; maison, 91 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F - 10/04/2024 ; 5 Passage Salengro 90500 Beaucourt ; appartement, 94 m² ; énergie E, climat E - 05/12/2022 ; 7 Passage Salengro 90500 Beaucourt ; appartement, 35 m² ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Centre A (Ecole) ; Ecole élémentaire F. Bolle (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 393, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/352483341) ; BANQUE CIC EST (CIC EST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/754800712) - Voies voisines : Rue des Déportés (33 m) https://aucadastre.fr/beaucourt-90009/rue-des-deportes-0275.md ; Place Roger Salengro (41 m) https://aucadastre.fr/beaucourt-90009/place-roger-salengro-0490.md ; Rue sous les Vignes (52 m) https://aucadastre.fr/beaucourt-90009/rue-sous-les-vignes-0620.md ; Rue Louis Pergaud (59 m) https://aucadastre.fr/beaucourt-90009/rue-louis-pergaud-0418.md ; Passage Pierre Beregovoy (84 m) https://aucadastre.fr/beaucourt-90009/passage-pierre-beregovoy-0029.md ; Rue Pierre Beucler (87 m) https://aucadastre.fr/beaucourt-90009/rue-pierre-beucler-0410.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/beaucourt-90009/passage-salengro-0480 La commune : https://aucadastre.fr/beaucourt-90009.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/90009_0480