# Rue Frédéric Japy, 90500 Beaucourt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.48491, 6.92156 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 90009_0330.

## La parcelle

- Parcelle : AL 87 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m)
- Contenance : 175 m²
- Identifiant : 90009000AL0087
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 9,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 452,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 428 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, secteur mixte à dominante résidentielle - centre-ville, du PLU Beaucourt, en vigueur depuis le 03/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 136 de la commune

- 16/04/2021 ; permis de construire 09000920C0017 ; Rue Frederic Japy ; parcelle AL 448 ; 530 m² ; terrain 13 303 m² ; commencé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DU SUD TERRITOIRE
- 17/09/2018 ; permis de construire 09000918C0010 ; Rue Frederic Japy ; parcelles AL 187, AL 188, AL 189 ; 40 logements, 473 m² ; terrain 6 848 m² ; autorisé ; LOFT COMPANY SARL
- 17/09/2018 ; permis de construire 09000918C0010 ; Rue Frederic Japy ; parcelles AL 187, AL 188, AL 189 ; 473 m² ; terrain 6 848 m² ; autorisé ; LOFT COMPANY SARL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beaucourt-90009/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 25/02/2025 ; vente ; 1 Rue Frederic Japy ; Appartement, Dépendance ; 83 610 € ; 70 m² bâtis, 1 194 €/m²
- 05/11/2024 ; vente ; 1 Rue Frederic Japy ; Appartement, Dépendance ; 92 150 € ; 78 m² bâtis, 1 181 €/m²
- 03/05/2023 ; vente ; 10 Rue Frederic Japy ; Dépendance, Appartement ; 62 700 € ; 52 m² bâtis, 1 206 €/m²
- 13/04/2023 ; vente ; 1 Rue Frederic Japy ; Appartement, Dépendance ; 60 300 € ; 74 m² bâtis, 815 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 10 Rue Frederic Japy ; Appartement, Dépendance ; 69 900 € ; 123 m² bâtis
- 10/06/2022 ; vente ; 1 Rue Frederic Japy ; Dépendance, Appartement ; 80 900 € ; 78 m² bâtis, 1 037 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 6 Rue Frederic Japy ; Dépendance, Appartement ; 51 000 € ; 80 m² bâtis
- 26/10/2021 ; vente ; 9002 Rue Frederic Japy ; Dépendance, Appartement ; 360 000 € ; 581 m² bâtis, 15 752 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/03/2026 ; 30 Rue Frédéric Japy 90500 Beaucourt ; appartement, 62 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D
- 03/03/2026 ; 30 Rue Frédéric Japy 90500 Beaucourt ; appartement, 95 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 03/03/2026 ; 30 Rue Frédéric Japy 90500 Beaucourt ; appartement, 68 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D
- 03/03/2026 ; 30 Rue Frédéric Japy 90500 Beaucourt ; appartement, 104 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 03/03/2026 ; 30 Rue Frédéric Japy 90500 Beaucourt ; appartement, 96 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 03/03/2026 ; 30 Rue Frédéric Japy 90500 Beaucourt ; appartement, 61 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D
- 02/03/2026 ; 24 Rue Frédéric Japy 90500 Beaucourt ; immeuble, construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 02/03/2026 ; 24 Rue Frédéric Japy 90500 Beaucourt ; appartement, 87 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 02/03/2026 ; 30 Rue Frédéric Japy 90500 Beaucourt ; immeuble, construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 02/03/2026 ; 26 Rue Frédéric Japy 90500 Beaucourt ; appartement, 93 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 02/03/2026 ; 26 Rue Frédéric Japy 90500 Beaucourt ; appartement, 76 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D
- 02/03/2026 ; 26 Rue Frédéric Japy 90500 Beaucourt ; immeuble, construit en 1984 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Centre A (Ecole) ; Ecole élémentaire F. Bolle (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 95, dont COMMUNE DE BEAUCOURT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219000098) ; LE HARAS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/852579812) ; SAINT EDEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500384219) ; SCI LES GRANDES PLANCHES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/315654186) ; ASSOCIATION DES JARDINS FAMILIAUX LES POTAGERS DU GRAMMONT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/537743502) ; CFS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800073017)
- Voies voisines : Chemin des Fontenelles (55 m) https://aucadastre.fr/beaucourt-90009/chemin-des-fontenelles-0309.md ; Ruelle des Grandes Planches (86 m) https://aucadastre.fr/beaucourt-90009/ruelle-des-grandes-planches-0344.md ; Allée Georges Cuvier (94 m) https://aucadastre.fr/beaucourt-90009/allee-georges-cuvier-0172.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaucourt-90009/rue-frederic-japy-0330
La commune : https://aucadastre.fr/beaucourt-90009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/90009_0330