# Rue Berta Caceres, 49070 Beaucouzé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.48020, -0.63690 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49020_0204.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 631 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU, zone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Plan des hauteurs

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
- Risque de feux de forêt à la commune - Aléa moyen
- Zone d'aménagement concerté

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/06/2026 ; 1 Rue Berta Caceres 49070 Beaucouzé ; appartement, 65 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 12/06/2026 ; 1 Rue Berta Caceres 49070 Beaucouzé ; appartement, 62,5 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 11/05/2026 ; 1 Rue Berta Caceres 49070 Beaucouzé ; appartement, 65,7 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 06/11/2025 ; 1 Rue Berta Caceres 49070 Beaucouzé ; appartement, 45 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 30/10/2025 ; 1 Rue Berta Caceres 49070 Beaucouzé ; appartement, 65,4 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 27/06/2025 ; 1 Rue Berta Caceres 49070 Beaucouzé ; appartement, 45,3 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 13/01/2025 ; 1 Rue Berta Caceres 49070 Beaucouzé ; appartement, 45,3 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 12/11/2024 ; 5 Rue Berta Caceres 49070 Beaucouzé ; immeuble, construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 12/11/2024 ; 7 Rue Berta Caceres 49070 Beaucouzé ; immeuble, construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 12/11/2024 ; 3 Rue Berta Caceres 49070 Beaucouzé ; immeuble, construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 12/11/2024 ; 7 Rue Berta Caceres 49070 Beaucouzé ; appartement, 59 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 12/11/2024 ; 3 Rue Berta Caceres 49070 Beaucouzé ; appartement, 59 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Emilie Oberkampf (Ecole)
- Voies voisines : Rue Chico Mendes (33 m) https://aucadastre.fr/beaucouze-49020/rue-chico-mendes-0203.md ; Rue René Dumont (95 m) https://aucadastre.fr/beaucouze-49020/rue-rene-dumont-0183.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaucouze-49020/rue-berta-caceres-0204
La commune : https://aucadastre.fr/beaucouze-49020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49020_0204