# Le Clos, 38140 Beaucroissant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.33681, 5.46690 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38030_o8b7bb.

## La parcelle

- Parcelle : AP 442
- Contenance : 3 724 m²
- Identifiant : 38030000AP0442
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 425,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 683 kWh par an, pour 1 560 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone de confortement des centralités urbaines destinée à être densifiée, du PLUi de Bievre Est, en vigueur depuis le 02/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Périmètre de la centralité commerciale correspond également au périmètre d'implantation du commerce / Périmètre PIC = Périmètre CC
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Centralité commerciale (CC) / Périmètre CC

### Informations (3)

- Transport de matière dangereuse / Servitude d'utilité publique pour limiter l'usage du sol Sup 1
- Espace préférentiel de développement
- Assainissement

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont SCI DURAND MICHEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428229488) ; ASSOCIATION LENYS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/106474232) ; M A C D (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/383997921) ; T G  NET (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/440714293) ; ETINCELLE D'EMOTIONS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/534233341) ; TEAM 106 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/807581525)
- Voies voisines : Chemin des Etangs (22 m) https://aucadastre.fr/beaucroissant-38030/chemin-des-etangs-0110.md ; Rue des Genets (39 m) https://aucadastre.fr/beaucroissant-38030/rue-des-genets-0141.md ; Rue de la Fontaine (61 m) https://aucadastre.fr/beaucroissant-38030/rue-de-la-fontaine-0115.md ; Rue des Roseaux (63 m) https://aucadastre.fr/beaucroissant-38030/rue-des-roseaux-0208.md ; Chemin du Touret (93 m) https://aucadastre.fr/beaucroissant-38030/chemin-du-touret-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaucroissant-38030/le-clos-o8b7bb
La commune : https://aucadastre.fr/beaucroissant-38030.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38030_o8b7bb