# Avenue Jean Moulin, 34210 Beaufort : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.29807, 2.75877 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34026_0017. ## La parcelle - Parcelle : A 544 - Contenance : 681 m² - Identifiant : 340260000A0544 - Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 5 - Bâtiment au point : 10,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 96,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 349 kWh par an, pour 1 828 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Château ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 21 de la commune - 20/06/2019 ; permis de construire 03402619H0005 ; 22 Av Jean Moulin ; parcelle A 451 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 598 m² ; autorisé - 06/12/2016 ; permis de construire 03402616H0001 ; Rue Jean Moulin ; parcelle A 264 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 642 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beaufort-34026/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 28/07/2025 ; vente ; 5143 Av Jean Moulin ; Maison, Dépendance ; 350 500 € ; 320 m² bâtis, 2 150 m² de terrain - 28/10/2022 ; vente ; 36 Av Jean Moulin ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 250 m² bâtis, 5 436 m² de terrain - 04/08/2022 ; vente ; 18 Av Jean Moulin ; Maison ; 56 000 € ; 75 m² bâtis, 103 m² de terrain, 747 €/m² - 25/01/2022 ; vente ; 5264 Av Jean Moulin ; Maison ; 110 140,5 € ; 70 m² bâtis, 642 m² de terrain, 1 573 €/m² - 01/09/2021 ; vente ; 15 Av Jean Moulin ; Dépendance, Maison ; 271 950 € ; 290 m² bâtis, 2 938 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 04/05/2026 ; 30 Avenue Jean Moulin 34210 Beaufort ; maison, 102,5 m² ; énergie C, climat A - 27/04/2026 ; 24 Avenue Jean Moulin 34210 Beaufort ; maison, 63,6 m² ; énergie D, climat B - 27/04/2026 ; 22 Avenue Jean Moulin 34210 Beaufort ; maison, 75,1 m² ; énergie D, climat B - 12/08/2025 ; 22 Avenue Jean Moulin 34210 Beaufort ; maison, 75,6 m² ; énergie C, climat B - 12/08/2025 ; 24 Avenue Jean Moulin 34210 Beaufort ; maison, 68 m² ; énergie E, climat B - 26/03/2025 ; 20 Avenue Jean Moulin 34210 Beaufort ; maison, 136 m² ; énergie C, climat A - 21/03/2025 ; 1 Avenue Jean Moulin 34210 Beaufort ; maison, 102,9 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F - 14/03/2025 ; 26 Avenue Jean Moulin 34210 Beaufort ; maison, 201,6 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A - 30/12/2024 ; 13bis Avenue Jean Moulin 34210 Beaufort ; maison, 242 m² ; énergie C, climat A - 20/05/2022 ; 18 Avenue Jean Moulin 34210 Beaufort ; maison, 69 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/10/2002. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont BREUER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/910249218) ; SCEA DU CATEAU DE BEAUFORT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/343927273) ; GFA LES COTEAUX DE LEVIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424976066) ; COMITE DES FETES BEAUFORTAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/897952057) ; MALDO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499703148) ; CHATEAU DE BEAUFORT (CHATEAU DE BEAUFORT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/495098709) - Voies voisines : Rue de l'Europe (17 m) https://aucadastre.fr/beaufort-34026/rue-de-l-europe-0013.md ; Rue Centrale (36 m) https://aucadastre.fr/beaufort-34026/rue-centrale-0008.md ; rue de Bacchus (36 m) https://aucadastre.fr/beaufort-34026/rue-de-bacchus-0026.md ; Rue du Château (47 m) https://aucadastre.fr/beaufort-34026/rue-du-chateau-0010.md ; Rue des Petits Cartables (50 m) https://aucadastre.fr/beaufort-34026/rue-des-petits-cartables-0020.md ; Impasse des Amandiers (50 m) https://aucadastre.fr/beaufort-34026/impasse-des-amandiers-0025.md ; Rue du Levant (58 m) https://aucadastre.fr/beaufort-34026/rue-du-levant-0018.md ; Rue de l’Ancienne Poste (70 m) https://aucadastre.fr/beaufort-34026/rue-de-l-ancienne-poste-0006.md ; Impasse des Jardins (78 m) https://aucadastre.fr/beaufort-34026/impasse-des-jardins-0016.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/beaufort-34026/avenue-jean-moulin-0017 La commune : https://aucadastre.fr/beaufort-34026.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34026_0017