# Rue Centrale, 34210 Beaufort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.29843, 2.75846 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34026_0008.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 365 kWh par an, pour 1 835 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 06/07/2023 ; vente ; 1 Rue Centrale ; Maison ; 38 000 € ; 53 m² bâtis, 50 m² de terrain, 717 €/m²
- 02/08/2022 ; vente ; 4 Rue Centrale ; Maison ; 120 000 € ; 120 m² bâtis, 300 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 7 Rue Centrale ; Maison ; 50 000 € ; 47 m² bâtis, 1 409 m² de terrain, 1 064 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 9 Rue Centrale ; Maison ; 64 750 € ; 69 m² bâtis, 70 m² de terrain, 938 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/09/2021 ; 1 Rue Centrale 34210 Beaufort ; maison, 63,4 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/10/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont BREUER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/910249218) ; SCEA DU CATEAU DE BEAUFORT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/343927273) ; GFA LES COTEAUX DE LEVIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424976066) ; COMITE DES FETES BEAUFORTAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/897952057) ; MALDO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499703148) ; CHATEAU DE BEAUFORT (CHATEAU DE BEAUFORT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/495098709)
- Voies voisines : rue  de Bacchus (13 m) https://aucadastre.fr/beaufort-34026/rue-de-bacchus-0026.md ; Rue des Petits Cartables (16 m) https://aucadastre.fr/beaufort-34026/rue-des-petits-cartables-0020.md ; Rue de l'Europe (23 m) https://aucadastre.fr/beaufort-34026/rue-de-l-europe-0013.md ; Avenue du Général de Gaulle (43 m) https://aucadastre.fr/beaufort-34026/avenue-du-general-de-gaulle-0014.md ; Avenue Jean Moulin (47 m) https://aucadastre.fr/beaufort-34026/avenue-jean-moulin-0017.md ; Rue du Château (66 m) https://aucadastre.fr/beaufort-34026/rue-du-chateau-0010.md ; Rue de l’Ancienne Poste (68 m) https://aucadastre.fr/beaufort-34026/rue-de-l-ancienne-poste-0006.md ; Beaufort (78 m) https://aucadastre.fr/beaufort-34026/beaufort-.md ; Rue Bombecul (83 m) https://aucadastre.fr/beaufort-34026/rue-bombecul-0007.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaufort-34026/rue-centrale-0008
La commune : https://aucadastre.fr/beaufort-34026.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34026_0008