# Avenue de la Procession, 45190 Beaugency : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.77249, 1.62447 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45028_0760.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 114,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 454 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, regroupe les extensions les plus récentes de la ville, du PLU Beaugency, en vigueur depuis le 16/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 14/11/2025 ; vente ; 14 Av de la Procession ; Dépendance, Appartement ; 99 000 € ; 76 m² bâtis
- 27/06/2025 ; vente ; 14 Av de la Procession ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 46 m² bâtis, 1 522 €/m²
- 04/12/2024 ; vente ; 10 Av de la Procession ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 29 m² bâtis
- 16/10/2024 ; vente ; 10 Av de la Procession ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 26 m² bâtis
- 03/05/2024 ; vente ; 14 Av de la Procession ; Dépendance, Appartement ; 40 000 € ; 29 m² bâtis, 1 379 €/m²
- 08/06/2023 ; vente ; 30 Av de la Procession ; Maison ; 275 000 € ; 108 m² bâtis, 603 m² de terrain, 2 546 €/m²
- 07/04/2023 ; vente ; 12 Av de la Procession ; Dépendance, Appartement ; 64 000 € ; 44 m² bâtis
- 30/12/2022 ; vente ; 12 Av de la Procession ; Dépendance, Appartement ; 77 800 € ; 46 m² bâtis
- 02/11/2022 ; vente ; 14 Av de la Procession ; Dépendance, Appartement ; 79 000 € ; 61 m² bâtis
- 28/09/2022 ; vente ; 14 Av de la Procession ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 46 m² bâtis
- 01/07/2022 ; vente ; 14 Av de la Procession ; Appartement, Dépendance ; 98 000 € ; 61 m² bâtis, 1 607 €/m²
- 21/06/2022 ; vente ; 28 Av de la Procession ; Maison ; 197 000 € ; 132 m² bâtis, 488 m² de terrain, 1 492 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 14 Av de la Procession ; Dépendance, Appartement ; 88 500 € ; 76 m² bâtis, 1 164 €/m²
- 16/02/2022 ; vente ; 14 Av de la Procession ; Appartement, Dépendance ; 92 500 € ; 61 m² bâtis, 1 516 €/m²
- 13/01/2022 ; vente ; 12 Av de la Procession ; Dépendance, Appartement ; 67 857 € ; 61 m² bâtis
- 15/12/2021 ; vente ; 14 Av de la Procession ; Appartement, Dépendance ; 75 200 € ; 61 m² bâtis
- 03/09/2021 ; vente ; 12 Av de la Procession ; Dépendance, Appartement ; 68 540 € ; 46 m² bâtis, 1 490 €/m²
- 12/08/2021 ; vente ; 12 Av de la Procession ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 58 m² bâtis, 1 379 €/m²
- 29/05/2021 ; vente ; 12 Av de la Procession ; Appartement, Dépendance ; 76 000 € ; 46 m² bâtis, 1 652 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; 12 Av de la Procession ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 61 m² bâtis
- 02/04/2021 ; vente ; 14 Av de la Procession ; Dépendance, Appartement ; 57 000 € ; 29 m² bâtis, 1 966 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 32 Avenue de la Procession 45190 Beaugency ; maison, 157 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C
- 30/07/2026 ; 16 Avenue de la Procession 45190 Beaugency ; maison, 78,6 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 15/07/2026 ; 14 Avenue de la Procession 45190 Beaugency ; appartement, 28,7 m², construit en 1975 ; énergie C, climat B
- 15/06/2026 ; 10 Avenue de la Procession 45190 Beaugency ; appartement, 57,9 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 01/05/2026 ; 2b Avenue de la Procession 45190 Beaugency ; maison, 114,2 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C
- 18/02/2026 ; 14 Avenue de la Procession 45190 Beaugency ; appartement, 62,1 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 12/02/2026 ; 14 Avenue de la Procession 45190 Beaugency ; appartement, 41,6 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 27/01/2026 ; 12 Avenue de la Procession 45190 Beaugency ; appartement, 59,8 m² ; énergie D, climat B
- 02/10/2025 ; 12 Avenue de la Procession 45190 Beaugency ; appartement, 46,9 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 20/09/2025 ; 14 Avenue de la Procession 45190 Beaugency ; appartement, 61,6 m², construit en 1976 ; énergie E, climat B
- 05/07/2025 ; 14 Avenue de la Procession 45190 Beaugency ; appartement, 76,3 m² ; énergie D, climat B
- 10/04/2025 ; 14 Avenue de la Procession 45190 Beaugency ; appartement, 26,6 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Robert Goupil (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 110, dont API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; COMITE INTERENTREPRISES D'HYGIENE DU LOIRET (C.I.H.L.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775508146) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264500265) ; TAXIS ET AMBULANCES LEQUATRE SARL (JUSSIEU BEAUGENCY) (A20) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/421280157) ; SCI DE LA TOURELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/311622088) ; SAJE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850541905)
- Voies voisines : Rue Tardenoisienne (13 m) https://aucadastre.fr/beaugency-45028/rue-tardenoisienne-0970.md ; Rue des Vignes (44 m) https://aucadastre.fr/beaugency-45028/rue-des-vignes-1040.md ; Avenue des Hauts de Lutz (66 m) https://aucadastre.fr/beaugency-45028/avenue-des-hauts-de-lutz-0460.md ; Rue de la Fossé aux Loups (76 m) https://aucadastre.fr/beaugency-45028/rue-de-la-fosse-aux-loups-0410.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaugency-45028/avenue-de-la-procession-0760
La commune : https://aucadastre.fr/beaugency-45028.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45028_0760