# Cadastre de Beaulieu (Hérault) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 34027 - Code postal : 34160 - Voies adressées : 74 ; adresses : 1 042 - Population : 2 264 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 13 753 €/m² - Maison, prix médian : 3 837 €/m² - Ventes en 2025 : 34 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 1 109 sur 1 122 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 11 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Beaulieu Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/permis.md ## Copropriétés de Beaulieu (registre national d'immatriculation, Anah) : 6 ### Les 6 plus grandes - 11 av general pamphile lacroix - SDC 11 Avenue Pamphile De Lacroix - 27 lots - 9 logements - syndic bénévole, non publié - AH8850463 - 2 Allée Franck Chesneau - TERRASSES D'OLYMPIE - 26 lots - 6 logements - construction à partir de 2022 - syndic VALOREAM (https://auregistre.fr/entreprise/820791804) - AH3745387 - 9 r du boulodrome - LES GLYCINES - 13 lots - 5 logements - construction de 1994 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - AE7445810 - 5B all des acacias - 9 lots - 4 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic bénévole, non publié - AF7067390 - 41 av de saint-genies - LES CARRIERES - 4 lots - 4 logements - construction de 1994 à 2000 - syndic bénévole, non publié - AF7199557 - 2 grand rue - Severine Riso - 3 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AE1614551 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 74 voies adressées - Allee des Acacias (21) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/allee-des-acacias-0003.md - Allée Franck Chesneau (1) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/allee-franck-chesneau-0089.md - Avenue de Restinclières (71) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/avenue-de-restinclieres-0059.md - Avenue de Saint Christol (13) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/avenue-de-saint-christol-0063.md - Avenue de Saint Génies (64) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/avenue-de-saint-genies-0065.md - Avenue de Saint-drezery (19) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/avenue-de-saint-drezery-0064.md - Avenue de Sussargues (16) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/avenue-de-sussargues-0068.md - Avenue du Stade (13) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/avenue-du-stade-0067.md - Avenue General Pamphile Lacroix (10) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/avenue-general-pamphile-lacroix-0034.md - Chemin Croix de la Mission (26) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/chemin-croix-de-la-mission-0042.md - Chemin de Ginestet (10) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/chemin-de-ginestet-0078.md - Chemin de Notre Dame (55) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/chemin-de-notre-dame-0044.md - Chemin de Sussargues (2) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/chemin-de-sussargues-0079.md - Chemin des Coquilles (13) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/chemin-des-coquilles-0012.md - Chemin des Pins (4) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/chemin-des-pins-0053.md - Chemin des Vignes (12) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/chemin-des-vignes-0070.md - Chemin du Peillou (4) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/chemin-du-peillou-s5thjz.md - Chemin Font de la Bouna (9) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/chemin-font-de-la-bouna-0029.md - Esplanade du Pic Saint Loup (7) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/esplanade-du-pic-saint-loup-0051.md - Grand-rue (32) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/grand-rue-0032.md - Impasse Croix de la Mission (8) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/impasse-croix-de-la-mission-0021.md - Impasse de l’Horizon (34) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/impasse-de-l-horizon-0033.md - Impasse de la Chenaie (9) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/impasse-de-la-chenaie-0073.md - Impasse de la Clairière (5) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/impasse-de-la-clairiere-9ptlt3.md - Impasse de la Forge (14) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/impasse-de-la-forge-0031.md - Impasse de la Rocaille (6) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/impasse-de-la-rocaille-0061.md - Impasse des Lentisques (5) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/impasse-des-lentisques-0035.md - Impasse des Roses (6) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/impasse-des-roses-0062.md - Impasse du Casau (3) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/impasse-du-casau-0011.md - Impasse du Felibrige (17) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/impasse-du-felibrige-sx8by5.md - Impasse du Ferronnier (8) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/impasse-du-ferronnier-0080.md - Impasse du Fragon (9) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/impasse-du-fragon-0077.md - Impasse du Ponceau (7) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/impasse-du-ponceau-0055.md - Impasse Jacques Coeur (10) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/impasse-jacques-coeur-0086.md - Impasse Max Rouquette (4) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/impasse-max-rouquette-cq41q7.md - Mas de Ginestet (2) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/mas-de-ginestet-0040.md - Place de l'Eglise (3) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/place-de-l-eglise-0024.md - Place de la Mairie (6) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/place-de-la-mairie-0039.md - Place du Puits (6) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/place-du-puits-0054.md - Route de Sussargues (1) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/route-de-sussargues-k96f2k.md - Rue d'Arcole (13) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-d-arcole-0005.md - Rue de l'Eglise (9) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-de-l-eglise-0023.md - Rue de l’Encierro (7) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-de-l-encierro-0026.md - Rue de l'Escoude (14) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-de-l-escoude-0028.md - Rue de l'Etoile (3) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-de-l-etoile-0027.md - Rue de la Baumette (15) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-de-la-baumette-0006.md - Rue de la Chapelle (9) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-de-la-chapelle-0019.md - Rue de la Coopérative (4) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-de-la-cooperative-0013.md - Rue de la Crête d'Oc (11) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-de-la-crete-d-oc-0072.md - Rue de la Grappe Vermeille (1) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-de-la-grappe-vermeille-2yelcc.md - Rue de la Liberté (11) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-de-la-liberte-0036.md - Rue de la Méditerranée (18) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-de-la-mediterranee-0041.md - Rue de la Nacioun Gardiano (8) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-de-la-nacioun-gardiano-0085.md - Rue de la Peranasse (6) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-de-la-peranasse-0074.md - Rue de la République (21) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-de-la-republique-0058.md - Rue des Chasseurs (6) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-des-chasseurs-0014.md - Rue des Chênes (38) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-des-chenes-0076.md - Rue des Combes (5) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-des-combes-0018.md - Rue des Coronilles (9) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-des-coronilles-0075.md - Rue des Ecolières (5) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-des-ecolieres-0022.md - Rue des Erables (2) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-des-erables-0025.md - Rue des Fauternes (14) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-des-fauternes-0030.md - Rue des Piochs (5) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-des-piochs-0071.md - Rue des Vignerons (2) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-des-vignerons-0081.md - Rue du Boulodrome (22) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-du-boulodrome-0009.md - Rue du Château (7) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-du-chateau-0015.md - Rue du Parc (14) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-du-parc-0047.md - Rue du Pic Saint Loup (20) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-du-pic-saint-loup-0052.md - Rue du Renard (29) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-du-renard-0056.md - Rue du Taillan (30) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-du-taillan-0069.md - Rue Folco de Baroncelli (43) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-folco-de-baroncelli-0008.md - Rue Frederic Bazille (20) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-frederic-bazille-0007.md - Rue Olivier de Serres (15) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-olivier-de-serres-0084.md - Rue Regis de Cambaceres (41) : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-regis-de-cambaceres-0083.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/34027