# Impasse de la Forge, 34160 Beaulieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.72981, 4.02129 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34027_0031.

## La parcelle

- Parcelle : AH 113
- Contenance : 1 088 m²
- Identifiant : 34027000AH0113
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 491 kWh par an, pour 1 909 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA 3-3, faubourg (ancien ou récent), du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Aspect extérieur
- SMS
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- Emprise bâtie

### Informations (5)

- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- AC BEAULIEU
- DPUR BEAULIEU
- DP fonds de commerce, artisanaux et baux commerciaux au bénéfice de la Commune (DPC) Beaulieu
- Glissement de terrain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- BEAULIEU

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire La Jasse (Ecole) ; Ecole maternelle les Esquirols (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 206, dont ENTREPRISE RUAS MICHEL (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/730201183) ; COMMUNE DE BEAULIEU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213400278) ; ANIMAPHOT 30/34 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/980238042) ; GOURMANDISES ET TRADITIONS (COTE GOURMANDISES) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/843617945) ; SELARL DOCTEUR JUSSEAUME (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/902534742) ; SCI LES GLYCINES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/398051466)
- Voies voisines : Avenue du Stade (23 m) https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/avenue-du-stade-0067.md ; Place de la Mairie (47 m) https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/place-de-la-mairie-0039.md ; Rue du Pic Saint Loup (51 m) https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/rue-du-pic-saint-loup-0052.md ; Allee des Acacias (63 m) https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/allee-des-acacias-0003.md ; Impasse du Ferronnier (65 m) https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/impasse-du-ferronnier-0080.md ; Place de l'Eglise (88 m) https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/place-de-l-eglise-0024.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027/impasse-de-la-forge-0031
La commune : https://aucadastre.fr/beaulieu-34027.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34027_0031