# impasse Berlioz, 63110 Beaumont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.74658, 3.08058 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63032_0117.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 436,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 727 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Cahier communal de Beaumont
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2

### Informations (9)

- Droit de Préemption Urbain simple
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNPi Agglomération Clermontoise

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont GEOSPHERES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/811569466) ; LES RAYONS DU DESERT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/108647520) ; RES INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/944294966) ; GOUP CONSULTING (GOUP CONSULTING) (GOUP CONSULTING) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/990265464) ; HERNANDEZ ET ASSOCIES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841734171) ; UBUNTU CLUB (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/845052950)
- Voies voisines : rue Claude Debussy (26 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/rue-claude-debussy-0223.md ; mail des Collonges (49 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/mail-des-collonges-0232.md ; rue des Collonges (68 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/rue-des-collonges-0230.md ; impasse Mozart (86 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/impasse-mozart-0526.md ; rue Bernard Maître (87 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/rue-bernard-maitre-0114.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaumont-63032/impasse-berlioz-0117
La commune : https://aucadastre.fr/beaumont-63032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63032_0117