# impasse du Mas, 63110 Beaumont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75160, 3.10212 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63032_0434.

## La parcelle

- Parcelle : BH 154 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 572 m²
- Identifiant : 63032000BH0154
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 419,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 721 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Cahier communal de Beaumont
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2

### Informations (9)

- Droit de Préemption Urbain simple
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Clôtures soumises à déclaration préalable

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/06/2024 ; 3 impasse du Mas 63110 Beaumont ; maison, 92,6 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 25/06/2024 ; 13 impasse du Mas 63110 Beaumont ; maison, 81,5 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Molière (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 194, dont COMMUNE DE BEAUMONT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216300327) ; GILNEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444940704) ; EBULIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/911918845) ; UNION SPORTIVE BEAUMONT BASKET (USBB) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/343265096) ; TISMAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878071117)
- Voies voisines : rue du Mas (23 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/rue-du-mas-0640.md ; rue Clément Ader (50 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/rue-clement-ader-0228.md ; rue Claude Monet (70 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/rue-claude-monet-0198.md ; impasse du Mas (84 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/impasse-du-mas-5223p4.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaumont-63032/impasse-du-mas-0434
La commune : https://aucadastre.fr/beaumont-63032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63032_0434