# impasse Pasteur, 63110 Beaumont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75105, 3.08623 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63032_0620.

## La parcelle

- Parcelle : BS 55
- Contenance : 89 m²
- Identifiant : 63032000BS0055
- Feuille : 000 BS 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 437 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 729 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Cahier communal de Beaumont
- Diversité de l'habitat_H2
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UC

### Informations (9)

- Droit de Préemption Urbain simple
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Abbaye Saint-Pierre

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 08/06/2026 ; 3 impasse Pasteur 63110 Beaumont ; appartement, 66,4 m² ; énergie C, climat B
- 12/02/2024 ; 3 impasse Pasteur 63110 Beaumont ; appartement, 56,1 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C
- 12/02/2024 ; 3 impasse Pasteur 63110 Beaumont ; immeuble, construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 09/02/2024 ; 3 impasse Pasteur 63110 Beaumont ; appartement, 52,8 m² ; énergie D, climat B
- 08/12/2023 ; 3 impasse Pasteur 63110 Beaumont ; appartement, 51,1 m², construit en 1915 ; énergie E, climat B
- 17/05/2023 ; 2 impasse Pasteur 63110 Beaumont ; maison, 49 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 10/11/2021 ; 3 Impasse Pasteur 63110 Beaumont ; appartement, 51,1 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Zay (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Zay (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 589, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; COMMUNE DE BEAUMONT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216300327) ; IDEE SERVICES AUVERGNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/403201965) ; CERCLE HISTOIRE INFORMAT COMMUNICATION (CHIC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/389909284) ; LEOVALENTINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/947935391) ; MVMT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/529614398)
- Voies voisines : rue Pasteur (15 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/rue-pasteur-0630.md ; rue Porte Réale (21 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/rue-porte-reale-0680.md ; rue René Brut (23 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/rue-rene-brut-0720.md ; rue Nationale (30 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/rue-nationale-0560.md ; Beaumont (40 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/beaumont-.md ; rue du Onze Novembre (43 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/rue-du-onze-novembre-0590.md ; rue de Metz (45 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/rue-de-metz-0470.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaumont-63032/impasse-pasteur-0620
La commune : https://aucadastre.fr/beaumont-63032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63032_0620