# rue du Commerce, 63110 Beaumont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75010, 3.08462 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63032_0240.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 448 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 729 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Cahier communal de Beaumont
- OAP Projet
- Diversité de l'habitat_H2
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UC

### Informations (9)

- Droit de Préemption Urbain simple
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Abbaye Saint-Pierre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 14/10/2025 ; vente ; 10 Rue du Commerce ; Dépendance, Appartement ; 237 650 € ; 76 m² bâtis, 171 m² de terrain
- 09/12/2024 ; vente ; Rue du Commerce ; Maison, Dépendance ; 58 000 € ; 118 m² bâtis, 214 m² de terrain
- 13/09/2024 ; vente ; 11 Rue du Commerce ; Maison, Dépendance ; 160 500 € ; 78 m² bâtis, 31 m² de terrain, 2 058 €/m²
- 20/03/2024 ; vente ; Rue du Commerce ; Dépendance, Appartement ; 10 350 € ; 72 m² bâtis, 36 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 25/09/2025 ; rue du Commerce 63110 Beaumont ; appartement, 42,7 m² ; énergie D, climat B
- 11/06/2025 ; 10 rue du Commerce 63110 Beaumont ; immeuble ; énergie D, climat B
- 30/09/2024 ; 10 rue du Commerce 63110 Beaumont ; appartement, 30,8 m² ; énergie F, climat C
- 30/09/2024 ; 10 rue du Commerce 63110 Beaumont ; appartement, 57,7 m² ; énergie D, climat B
- 27/11/2023 ; 11 rue du Commerce 63110 Beaumont ; maison, 79 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Zay (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Zay (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 490, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; COMMUNE DE BEAUMONT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216300327) ; IDEE SERVICES AUVERGNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/403201965) ; 360 HABITAT (360 HABITAT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/842534166) ; TSTOP (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/839465598) ; SCLS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479441115)
- Voies voisines : impasse du Plat (7 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/impasse-du-plat-0670.md ; impasse des Roches (9 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/impasse-des-roches-0770.md ; place du Centre (26 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/place-du-centre-0141.md ; rue Jean Jaurès (29 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/rue-jean-jaures-0360.md ; rue du Centre (30 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/rue-du-centre-0140.md ; impasse de la Liberté (31 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/impasse-de-la-liberte-0400.md ; impasse Jean Jaurès (34 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/impasse-jean-jaures-0358.md ; rue de la Liberté (37 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/rue-de-la-liberte-0410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaumont-63032/rue-du-commerce-0240
La commune : https://aucadastre.fr/beaumont-63032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63032_0240